Te huur: Scheepmakerstraat 1, 2222 AB Katwijk

Omschrijving

De Box 44 te Katwijk is de ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen locatie. Het betreft hier een nieuwbouw bedrijfsunit bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond, een kantoorruimte op de 1e verdieping EN een eigen parkeerplaats, gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ’t Heen in Katwijk.

Door de centrale ligging op steenworp afstand van de op- en afritten van de N206 is een uitstekende bereikbaarheid gewaarborgd. Het object is ook met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken.

De unit is nieuw en voldoet aan de laatste bouweisen. De afwerking aan zowel de binnen- als de buitenzijde is met hoogwaardige materialen en zeer doelmatig.

Deze bedrijfsunit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 94 m² en is als volgt ingedeeld
Begane grond: ca. 47 m²
Eerste verdieping ca. 47 m²
Tevens hoort bij deze unit een eigen parkeerplaats voor de deur!

De unit wordt ‘turn key’ opgeleverd en beschikt o.a. over:
- Meterkast met krachtstroom groep 400V
- Verlichting en stopcontacten over beide etages
- Stenen wanden voor het toilet, in de binnenkomsthal en langs de trap naar boven
- Vrijdragend toilet en het betegelen van het toilet tot aan het plafond
- Pantry met wasbak en boiler, bestaand uit 3 kasten onder en 3 kasten boven. Eventueel koelkast en magnetron bespreekbaar
- Laminaat- of pvc vloer op de 1e etage
- Indien gewenst wandafwerking op de 1e verdieping
- Indien gewenst systeemplafond op de 1e verdieping
- Verwarming in overleg

Het gemak van een eigen bedrijfsruimte, die volledig is ingericht op het ondernemen van nu!

Oplevering in overleg

Huurprijs: € 850,- excl. btw per maand

 
Aanvullende informatie

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Index
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de VBO

Indeling

Begane grond: ca. 47 m2

Eerste verdieping

1e verdieping ca. 47 m2

Bijzonderheden

De unit wordt ‘turn key’ opgeleverd en beschikt o.a. over:
- Meterkast met krachtstroom groep 400V
- Verlichting en stopcontacten over beide etages
- Stenen wanden voor het toilet, in de binnenkomsthal en langs de trap naar boven
- Vrijdragend toilet en het betegelen van het toilet tot aan het plafond
- Pantry met wasbak en boiler, bestaand uit 3 kasten onder en 3 kasten boven. Eventueel koelkast en magnetron bespreekbaar
- Laminaat- of pvc vloer op de 1e etage
- Indien gewenst wandafwerking op de 1e verdieping
- Indien gewenst systeemplafond op de 1e verdieping
- Verwarming in overleg

Het gemak van een eigen bedrijfsruimte, die volledig is ingericht op het ondernemen van nu!

Oplevering in overleg

 
Aanvullende informatie

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Index
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de VBO