Nieuw in verhuur

Te huur: Herenstraat 37, 2215 KB Voorhout

€ 2.800,- /mnd

Beschrijving

Midden in het gezellige centrum van Voorhout gelegen prominent winkel- kantoor bedrijfspand op de begane grond op uitstekende zichtlocatie met eigen parkeergelegenheid voor de deur.

In de directe omgeving zijn diverse lokale en bekende winkeliers, waaronder gevestigd SNS bank, Neuteboom delicatessen, Kruidvat, Hema, Etos en supermarkt Plus. Het centrum van Voorhout kenmerkt zich door verschillende gezellige cafe’s, restaurants, lunchroom in de directe omgeving.

De winkel beschikt over een frontbreedte van ca.12 meter welke grotendeels bestaat uit grote raampartijen. Middels een ontsluiting aan de zijkant is de winkelruimte goed bereikbaar voor bevoorrading. De praktische indeling maakt het object zeer courant voor het gebruik.

Thans ingericht als volgt:
Entree middels automatische schuifdeuren, royale open showroom van ca. 220 m2 met aan de achterzijde de keuken (ter overname) en een ruime kantoorruimte (12 m2). Via een deur aan de zijkant is er een royale opslagruimte en toilet. Een tweede opslagruimte is eveneens via hier bereikbaar met een deur naar het buitenterrein.

Locatie
Gunstig gelegen in het centrum van Voorhout en is goed bereikbaar vanaf de A44. Steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Rotterdam zijn snel te bereiken. Er is een NS station en de dorpskern is goed te bereiken met het openbaar vervoer.

Bestemming/ gebruik
Winkel-/Kantoorruimte (detailhandel/dienstverlening)

Bijzonderheden

- Het pand is te huur tot en met 31 januari 2025 met mogelijkheid tot verlenging
- Per direct beschikbaar
- Toonbank en stellingen blijven achter
- Winkel ca. 220 m2 incl. keuken, kantoor ca 12 m2 en magazijnen ca. 50 m2
- Nabij openbaar vervoer, station op loopafstand
- Diverse parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein
- Op de huurprijs van het pand is geen omzetbelasting verschuldigd, over de maandelijkse servicekosten wordt wel omzetbelasting geheven

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06013
Huurprijs € 2.800,- per maand
Borg € 7.800,-
Elektra € 275,- per maand
Gas € 150,- per maand
Water € 15,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 20 november 2021
Laatste wijziging Woensdag 1 december 2021
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 282 m²
VVO 282 m²
In units vanaf 282 m²
Verkoopoppervlakte 220 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Heeft een showroom Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken