Ruimte om te ondernemen op toplocatie ’t Heen

Op het bedrijventerrein ’t Heen bieden wij deze multifunctionele bedrijfs-/kantoorunit aan, gelegen in het representatieve bedrijfsverzamelgebouw Businesskwartier ’t Heen. Een courante en betaalbare unit, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische werkruimte met een professionele uitstraling. 

De unit bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is bereikbaar via de hellingbaan aan de achterzijde van het gebouw.

Indeling en oppervlakte
•	Ca. 30 m² bedrijfsruimte (2e verdieping)
•	Ca. 30 m² kantoor-/bedrijfsruimte (3e verdieping)
•	Totaal ca. 60 m²

De bedrijfsruimte is voorzien van een met de hand bedienbare overheaddeur met geïntegreerde loopdeur, elektra (1-fase aansluiting) en wateraansluiting. De verdieping betreft een casco kantoor-/bedrijfsruimte die naar eigen wens is in te delen.
De unit beschikt over een eigen postbus bij de entree van het verzamelgebouw, wat bijdraagt aan een professionele en herkenbare uitstraling richting klanten en relaties.


Voorzieningen
•	Elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur
•	Elektra (1-fase aansluiting)
•	Wateraansluiting
•	Verdiepingsvloer t.b.v. kantoor-/bedrijfsruimte
•	Vrij parkeren op het naastgelegen parkeerterrein
•	Actieve VvE

Ligging en bereikbaarheid
Businesskwartier ’t Heen is gunstig gelegen nabij de N206 met aansluiting op de A44 richting Leiden, Den Haag en Schiphol. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar; diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand.
In de directe omgeving zijn diverse bedrijven en voorzieningen gevestigd.

Bestemming
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 5.1 conform het geldende bestemmingsplan. Voor specifieke gebruiksmogelijkheden adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Katwijk. Ook voor particulieren kan deze unit interessant zijn, bijvoorbeeld als opslagruimte, hobbyruimte of werkruimte aan huis (niet zijnde bewoning), mits passend binnen het geldende bestemmingsplan en VvE-reglement.

Koopcondities
•	Vraagprijs: € 157.500,- k.k. geen BTW verschuldigd
•	Servicekosten: ca. € 73,- per maand, inclusief voorschot water en elektra (jaarlijkse verrekening via de VvE)
•	Oplevering: in overleg

Verkoopinformatie
Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud van deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De vermelde gegevens, waaronder maatvoering, omschrijvingen en voorzieningen, zijn indicatief. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om het object zelf te (laten) onderzoeken en alle voor hem relevante informatie te verifiëren.
Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke overeenstemming tussen partijen. Iedere transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verkoper.