Te koop: De Waal Malefijtstraat 111, 2225 LW Katwijk aan Zee

€ 390.000,- k.k.

Beschrijving

WONEN - WERKEN - DAKTERRAS - MIDDEN IN CENTRUM dit zijn maar een aantal kenmerken van dit karakteristieke woon-/winkelpand!

Het gebouw is rond 1924 onder architectuur gebouwd en is zeer ruim van opzet. Uitermate geschikt voor wonen en werken onder 1 dak!
Onder de woning zijn nog 2 ruime vuurwerkbunkers geplaatst die voldoen aan alle eisen.

Beschrijving

Indeling: entree van de winkel via zowel de voor- als de zijkant. Ruime L-vormige winkelruimte met ruime bergkast.
Achter de winkelruimte is er een doorloop naar 2 bergruimtes. De ene bergruimte is volledig ingericht als vuurwerkopslag. De tweede bergruimte is voorzien van kelder met opstelplaats CV ketel Vaillant 2013 en veel bergruimte.
In de gang bevinden zich nog de meterkasten. In de winkelruimte vindt u een vaste trap naar de woonverdieping.

Beschrijving

Indeling woonverdieping:
U komt binnen in de riante eetkeuken met veel licht en toegang tot het ruime dakterras, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van aparte ruimte met toilet en wasmachine aansluiting en een ruimte met douche, ligbad en vaste wastafel.
Via een klein opstapje komt u in de woonkamer terecht met zijramen. Achter de woonkamer is er een halletje welke als studeerruimte gebruikt kan worden voorzien van nieuwe dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas. Hiernaast is de ouderslaapkamer welke eveneens voorzien is van een nieuwe dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas

Beschrijving

Via de woonkeuken komt u op de derde verdieping.
Vanuit een klein halletje komt u in een gezellige slaapkamer met 2 zijde dakkapellen (beide nieuw en voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas), aan de andere zijde van deze hal is een riante slaapkamer te vinden met doorgang naar de derde slaapkamer op deze verdieping. Hierbij ook natuurlijk nieuwe dakkapellen met kunststof kozijnen en dubbel glas

Beschrijving

Ruim zonnig dakterras met weids uitzicht.

Beschrijving

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1924
- Woonoppervlakte circa 157 m2
- Inhoud circa 690 m3
- Electra 10 groepen, 3 x aardlekschakelaar en krachtstroom
- Karakteristiek pand, d.w.z. gemeentelijk aandachtsobject
- Nieuwe dakkapellen met dubbel glas en kunststof kozijnen
- Vuurwerkbunkers voor het opslaan van vuurwerk volgens de regelgeving
- Ruim dakterras
- Centrale ligging nabij winkels, strand en zee
- Diverse gebruiksmogelijkheden van het object
- Dak is volledig gerenoveerd in 2014 met nieuwe dakbedekking en isolatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05856
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 98 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 690 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken