Te koop: Boshuysenstraat 12, 2221 SL Katwijk

Beschrijving

Ben je op zoek naar een royale en heerlijke familiewoning? Deze centraal gelegen hoekeengezinswoning met o.a. ruime zonnige woonkamer, vijf slaapkamers, balkon en rondom tuin met berging is dan wellicht precies wat je zoekt. Ook aan opbergruimte heb je hier geen gebrek dankzij de trapkast, inbouwkasten, knieschotten en grote inpandige berging.

De woning ligt in de gezellige ‘Hoornes’, op loopafstand van winkelcentrum het Hoornesplein en het strand. De ligging nabij de “Oude Rijn” en op een steenworp afstand van voorzieningen is absoluut een pluspunt: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn lopend of met de fiets bereikbaar. Bovendien ligt de woning nabij uitvalswegen als N206 en A44. Met de fiets is het strand, centrum van Katwijk, Rijnsburg en Oegstgeest ook snel te bereiken.

Indeling:
Aan de voorzijde kom je binnen via de inpandige berging voorzien van aansluitingen wasapparatuur of via de toegangsdeur van de keuken. Hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar de slaapverdieping.
Heerlijke zonnige woonkamer met grote raampartijen. Hierdoor is er een aantrekkelijke en natuurlijke lichtinval. Via hier heb je toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de ruime hoekkeuken voorzien van een groot werkblad, kastruimte en enige apparatuur.

Via vaste trap naar de 1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers, aan de achterzijde eveneens twee prima slaapkamers. Via een van de slaapkamers aan deze zijde bereik je het fijne balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.

Via vaste trap naar de 2e verdieping:
Ruime open zolderkamer met opstelling CV-ketel. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor het plaatsen van dakkapellen en het maken van meerdere slaapkamers.

De woning is rondom voorzien van tuin. Van ’s morgensvroeg tot ’s avonds laat kun je hier genieten van de zon. Door de schuttingen is er veel privacy en plaats voor het creëren van gezellige zithoekjes. Er is meer dan voldoende plaats voor een trampoline, zwembad of buitenkeuken om lekker te kunnen genieten van een heerlijke barbecue. Er is in de tuin een extra berging geplaatst. Hoe handig!?

Een fijne woning, met veel potentie, een nieuw thuis! Lekker veel ruimte en omlijst met een heerlijke tuin! Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 122 m2, balkon ca. 8,5 m2 (NEN 2580 certificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1965
- CV ketel Intergas 2007
- 4 slaapkamers en zolderkamer
- Inpandige berging
- Balkon
- Rondom tuin
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Centrale ligging nabij voorzieningen en strand

Bijzonderheden

- Woonoppervlak ca. 122 m2, balkon ca. 8,5 m2 (NEN 2580 certificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1965
- Kavel 189 m2
- CV ketel Intergas 2007
- 4 slaapkamers en zolderkamer
- Inpandige berging
- Balkon
- Rondom tuin
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Centrale ligging nabij voorzieningen en strand