Verkocht: Boslaan 14, 2224 HH Katwijk

Beschrijving

Een gelukstreffer aan de Boslaan in Katwijk! Welkom in deze heerlijke, lichte en comfortabele maisonnette op een toplocatie. Deze fraaie woning heeft charme, sfeer en is ideaal gelegen op de eerste en tweede verdieping. Een lichte living met uitzicht over groen, strakke wanden, ruime keuken, drie slaapkamers, zonnig balkon, eigen parkeerplaats en extra ruime berging. Alle pluspunten voor comfortabel wonen zijn hier aanwezig!

Deze woning is volop in het groen gelegen op de laagste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Scholen, winkels en sportgelegenheden zijn in de directe omgeving. Met de fiets bereik je snel het centrum van Katwijk en Rijnsburg. Maar ook de zee, de duinen en het bos zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de N206 en de A44.

Indeling:

Gemeenschappelijke, afgesloten entree met brievenbussen. Met slechts een trap bereik je de eerste woonverdieping en via de galerij de entree van de woning.

Ontvangsthal met garderobe, toegang tot de modern afgewerkte toiletruimte, trapkast met meterkast en trapopgang naar de slaapverdieping. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met zicht over het groen. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van moderne ‘staldeur’. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens is hier de plek voor de wasmachine. De woonverdieping is strak afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Via vaste trap naar de slaapverdieping:

Overloop, aan de voorzijde ruime ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde twee uitstekende slaapkamers beide met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen en hier is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

In de onderbouw van het complex is de eigen fietsenberging bereikbaar. Deze is zeer royaal, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen of te gebruiken als klusruimte. De eigen parkeerplaats is een heel fijn pluspunt. Nooit zoeken naar een plekje en dichtbij je eigen woning. Op het terrein van het complex zijn er speelvoorzieningen gezet.

Wij kunnen niet wachten om je deze topper te laten zien! Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden

- woonoppervlak ca. 73 m2, balkon ca. 4 m2, berging ca. 19 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
- bouwjaar ca. 1958
- eigen parkeerplaats
- extra ruime berging
- deels voorzien van rolluiken/ zonwering
- gelegen op de 1e woonverdieping
- actieve VVE, servicekosten € 180,- per maand
- energielabel D
- ideale centrale en toch rustige ligging nabij alle voorzieningen en strand