Beschrijving

Kom jij binnenkort elke dag genieten van een fantastisch uitzicht op zee? Deze zeer royale maisonnette heeft wat liefde nodig, maar dan is het ook echt een droomappartement! De directe omgeving van de Boulevard kan alleen maar idyllisch genoemd worden: je wordt hier omringd door zee en strand. Een flinke wandeling, een middagje zonnen, of heerlijk uitwaaien aan het water - vanaf dit appartement ligt het allemaal aan je voeten. Voor een avondje uit kun je in de buurt terecht bij talloze bruisende beachclubs en heerlijke restaurants. Een winkelcentrum met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels is op korte loopafstand te bereiken. 

De rustgevende Katwijkse omgeving inruilen voor het dynamische stadsleven? Geen probleem - toonaangevende steden in de Randstad, waaronder Leiden en Den Haag, zijn op korte afstand en gemakkelijk te bereiken via de nabijgelegen uitvalswegen (N206/A44). Openbaar vervoersvoorzieningen liggen om de hoek.

Indeling

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex. Via een gezamenlijke afgesloten entree, bereik je de portiek en de voordeur van het appartement. De ontvangsthal met garderobe geeft toegang tot toilet met fonteintje en trap naar het souterrain. Tevens bereik je vanuit hier de ruime en lichte l-vormige woonkamer met grote raampartijen. Je hebt hier, met zicht op zee, het hele jaar door een wisselend en levensecht schilderij. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens weer voorzien van grote raampartijen. De keuken is gedateerd afgewerkt, maar van uitstekende afmeting en leent zich uitermate goed voor een moderne opstelling met bijvoorbeeld een ‘eiland’. Dankzij de ruimtelijke opzet kun je hier gemakkelijk de heerlijkste gerechten klaarmaken voor zowel jouw gasten als jouw gezin. Je kunt hier optimaal uit de voeten met een riante keuken en eethoek om heerlijk te genieten van tijdens ontbijt, lunch of diner. Vanuit hier is het terras aan de achterzijde bereikbaar. 

Souterrain:
Op de benedenverdieping, vind je drie ruime slaapkamers. Deze slaapkamers zitten iets onder straatniveau, maar door de raampartijen is het wel volwaardig woonoppervlak - een unieke beleving. Rust en privacy zijn hier kernwoorden. Heb je geen drie slaapkamers nodig? Dan is deze ruimte ook uitermate geschikt als extra berging, of als werk- en/of studieruimte. Hoe klinkt een rustige thuiswerkplek aan de rand van de Duinen?

Op deze verdieping vind je verder nog de badkamer met grote inloopdouche en wastafel. De ruimte is hier prima, de afwerking is gedateerd en kan nog helemaal naar je eigen smaak worden gemoderniseerd.

Buiten:
Aan zowel de voor- als achterzijde heb je een terras. Tot in de late uurtjes genieten van de zon of lekker in de schaduw zitten. Het kan hier allemaal.

Het is mogelijk om de garage die aan de achterzijde ligt erbij te kopen! 

Ben je een liefhebber van buitenleven en het strand? En heb je zin om een appartement helemaal naar je eigen smaak af te werken en in te richten? Kom dan een kijken naar deze ruwe diamant. Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden

-	Woonoppervlak ca. 95 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
-	Bouwjaar ca. 1952
-	Drie slaapkamers
-	Twee terrassen
-	Actieve VVE, servicekosten thans € 125,- per maand
-	Ideale ligging met zeezicht
-	Energielabel E
-	Dient gemoderniseerd te worden
-	Het is mogelijk om een garage erbij te kopen

Kenmerken