Verkocht: Energielabel A! - eigen parkeerplaats - comfortabel wonen in rustig complex

Beschrijving

Wat een heerlijk, comfortabel en energiezuinige topper is dit 3-kamer appartement in het fraaie complex "De Triangel" in Katwijk aan den Rijn. Deze woning op de 1e verdieping met twee slaapkamers, ruime living, nette keuken en badkamer, voldoende opbergruimte en eigen parkeergelegenheid, is een heerlijk huis! De locatie is ideaal met duinen, winkels en uitvalswegen om de hoek. Zowel jong als oud zullen zich hier zeker thuis voelen.

Het appartementencomplex bevindt zich in de rustige buurt ‘Molenwijk’. Vlakbij de woning bevinden zich diverse bushaltes, winkels en eetgelegenheden. In de nabijgelegen duinen van Katwijk kun je heerlijk wandelen en relaxen. Het strand en centrum van Katwijk liggen op ongeveer 2 kilometer afstand. Via de nabijgelegen N206 bereikt u Leiden, Haarlem en de A4 richting Den Haag.

Indeling

Indeling:

Afgesloten entree met videofoon, hal naar lift en trappenhuis. De deuren van de gemeenschappelijke ruimten zijn automatisch te bedienen. Hoe handig is dat! Via de lift of trap bereik je de 1e verdieping. Via een zeer ruim opgezette gezamenlijke portiek kom je bij de entree van de woning.

Entree, gang met toegang tot alle vertrekken. Flinke inpandige berging met aansluitingen wasapparatuur, opstelling CV-ketel en meterkast. De keurig en licht betegelde badkamer is voorzien van douche en wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van fonteintje.

De living is zeer royaal en geeft toegang tot het balkon op het westen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De twee slaapkamers zijn van uitstekend formaat.

De buitenruimte is hier zo fijn. Op het royale balkon kun je met gemak een heerlijke loungeset plaatsen. Doordat het grotendeels overdekt is, kun je hier extra lang genieten van het buiten zijn. De ligging op het Westen is natuurlijk een extra pluspunt.

In de kelder van het complex is een vaste eigen parkeerplaats. De garage is overzichtelijk en makkelijk bereikbaar. Rondom het complex is ook voldoende parkeergelegenheid. De fietsenberging is voorzien van elektra.

Oplevering kan al op korte termijn. Geniet jij binnenkort van alles dat deze topper je biedt?! Kom kijken, we laten je graag alles zien.

Bijzonderheden

- Woonoppervlak ca. 94 m2 en balkon ca. 10 m2 (NEN2580 certificaat aanwezig)
- Bouwjaar 2000
- Royaal balkon op het Westen
- Eigen parkeerplaats
- Energielabel A
- Actieve VVE, servicekosten € 207,- per maand
- Ideale ligging nabij voorzieningen, duinen en uitvalswegen