Verkocht: Dr. W. Dreesstraat 4, 2221 LP Katwijk

Beschrijving

In de populaire wijk Rijnsoever, ligt deze royale tusseneengezinswoning. Een lichte en ruim opgezette woning met een fantastische living, open keuken met mogelijkheden, vier ruime slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein en rustig gelegen achtertuin.

De woning is gelegen aan de rand van Rijnsoever, op loopafstand van duinen en strand. In de directe omgeving vind je o.a. winkels, diverse scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Katwijk is gelegen op loopafstand en biedt toegang tot vele winkels, restaurants en terrassen. Via de nabijgelegen N206 en A44 rijd je in korte tijd naar steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam. Bushaltes zijn binnen 5 minuten loopafstand bereikbaar.

Indeling

Entree, hal met garderobe en meterkast en toegang naar de lichte living met praktische trapkast en open keuken. De keuken is van een royaal formaat en biedt mogelijkheden voor een indeling op diverse manieren. Aansluitend is de inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er toegang naar de beschutte achtertuin.

Via een tussenhal is het toilet bereikbaar en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Via vaste trap naar de 1e verdieping:
Overloop, drie zeer riante slaapkamers en eenvoudige badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet

Tweede verdieping

Via vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop en royale open zolderkamer met opstelling van CV-ketel. De zolder is licht en lekker ruim. Hier kunnen eenvoudig meerdere slaapkamers en wasruimte worden gecreëerd.

Tuin

Buiten:
Voortuin aan de zuidzijde met eigen parkeergelegenheid. De achtertuin is heerlijk beschut en ligt aan een rustig park.

Bijzonderheden

Bent u op zoek naar een prettige gezinswoning met voldoende gebruiksmogelijkheden en leefruimte? Neem hier dan zeker een kijkje!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 118 m2 overig inpandig ca. 10 m2 en inhoud ca. 442 m3 (NEN 2580 certificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1990
- Parkeren op eigen terrein
- Thans 4 zeer royale slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van extra kamers
- CV-ketel 2020 en volledig voorzien van dubbel glas
- Bitumen dak vervangen in 2020
- Zonwering op de begane grond aan de voorzijde
- Zeer aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen en kindvriendelijk aan rustig woonerf