Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: E.A. Borgerstraat 57a, 2225 AP Katwijk

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Soms komt er een kans voorbij die je wel moet grijpen! Dit unieke penthouse is zo’n kans. DAKTERRAS – BALKON – UITZICHT – PRIVACY – LOOPAFSTAND VAN BOULEVARD EN STRAND dit zijn nog maar een paar pluspunten van dit UNIEKE penthouse. Dit vier-kamer appartement is zeer goed onderhouden en sfeervol afgewerkt. Hier geldt werkelijk alleen je spullen pakken en verhuizen. Loop zo het centrum van Katwijk in, maar geniet van de rust en de privacy op het riante dakterras en balkon.
Dit appartement is direct achter de Boulevard en de Rijnmond gesitueerd en geeft u vanaf het terras een prachtig uitzicht over de Noord duinen en de Buitensluis. De ligging van de buitenruimten zijn zowel op het westen, noorden en oosten. Heerlijk de hele dag zon of schaduw!

Indeling

Indeling: Via de centrale afgesloten entree met intercom bereikt u het trappenhuis.

Eerste verdieping

Hal met toilet met fonteintje, glazen deur naar riante Z-vormige woonkamer met vaste kast, sfeervolle gashaard en fraaie openslaande deuren naar de keuken. Bij de woonkamer met prachtig uitzicht is er nog een ruim balkon vanwaar u kunt genieten van het uitzicht op de boulevard en de Buitensluis.
De keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Door de openslaande deuren hou je contact met de woonkamer.

Tweede verdieping

Via de trap in de gang bereikt u de slaapverdieping. De ruime ouderslaapkamer heeft aan 2 zijden ramen en geeft toegang tot het zeer riante dakterras met weids maar vooral schitterend uitzicht. Via de overloop heeft u nog toegang tot een tweede slaapkamer en nog een derde kamer, die goed gebruikt kan worden als werk-studeer-hobbykamer. De badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel. Er is een aparte kast voor de CV ketel en de wasmachine en droger.

Balkon

Balkon ruim 6 m2 en dakterras 18 m2

Bijzonderheden

In de onderbouw is er nog een zeer ruime berging voorzien van elektra dus ideaal voor het opladen van uw elektrische fiets!
Kortom een heerlijke woning met alleen maar pluspunten. Hier heeft u het hele jaar door een vakantie gevoel. Maak een afspraak en laat u verrassen van al het moois achter de voordeur!

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1994, woonoppervlakte ca. 81 m2 inhoud ca 240 m3
- Balkon ruim 6 m2 en dakterras 18 m2
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Riante buitenruimten zowel op de woon- als slaapverdieping op Noord, Oost en West
- Ruime berging in de onderbouw voorzien van elektra
- Uitstekende ligging
- Zeer goed onderhouden en afgewerkt
- Kleinschalig appartementencomplex
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 105,- per maand

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05909
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 105,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, penthouse
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Woonkameroppervlakte 40,24 m²
Keukenoppervlakte 6,11 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Balkonoppervlakte 6,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken