Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fresiastraat 16, 2223 XA Katwijk

€ 345.000,- k.k.

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een ruime eengezinswoning met een heerlijke, zonnige achtertuin in een rustige straat (autoluw), maar centraal gelegen in Katwijk aan de Rijn, is deze woning absoluut een bezichtiging waard! In de achtertuin vindt u een ruime stenen berging met achterom. Deze zeer gunstig gelegen woning is nabij uitvalswegen en op fietsafstand van zowel het centrum van Katwijk als van Rijnsburg en Valkenburg. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden

Indeling

Indeling: entree, meterkast, hal, toilet, trapkast, royale l-vormige tuingerichte woonkamer met schuifpui en tweede deur naar de tuin. De open keuken is verplaatst naar de voorzijde van de woning in 2017 en is voorzien van inbouwapparatuur. In de zonnige ruime achtertuin is een stenen berging en een achterom. Er is tevens een bouwvergunning aanwezig om de berging te vergroten zodat hij over de volle breedte van de tuin komt.

Eerste verdieping

Via vaste trap bereikbare 1e verdieping:
Overloop, royale hoofdslaapkamer met vaste schuifkast aan de achterzijde van de woning, tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een vaste schuifkast, derde prima slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, whirlpool-ligbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar de 2e verdieping:
Grote voorzolder met veel bergruimte, opstelling wasapparatuur en CV-combiketel (Nefit, 2013), royale zolderkamer met twee grote dakkapellen. Tevens veel bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak ca. 110 m2 en inhoud ca. 300 m3
• Bouwjaar 1972
• Volledig voorzien van dubbel glas en nagenoeg geheel kunststof kozijnen
• De benedenverdieping is in 2017 volledig vernieuwd en tuingericht ingedeeld
• Woonkamer is voorzien van vloerverwarming
• Centrale, kindvriendelijke ligging

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05956
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 27 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 27,9 m²
Keukenoppervlakte 12,4 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken