Te koop: RUIMTE – LICHT – RIANT BALKON – LIFT bent u zoek naar een fantastische 3- kamer woning met een ruim balkon en met lift? Dan is het zeker de moeite waard om een afspraak te maken voor dit leuke en...

Gerberastraat 46, 2223 VZ Katwijk
€ 297.500,- k.k.

Omschrijving

RUIMTE – LICHT – RIANT BALKON – LIFT bent u zoek naar een fantastische 3- kamer woning met een ruim balkon en met lift? Dan is het zeker de moeite waard om een afspraak te maken voor dit leuke en aantrekkelijk gelegen appartement.

Het appartement heeft onder andere een heerlijke woonkamer, ruime badkamer die eveneens bereikbaar is vanuit de slaapkamer. Fantastisch overdekt balkon, twee slaapkamers en royale berging.

De woning is aantrekkelijk gelegen in een doodlopende autoluwe straat en groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. De ligging op een steenworp afstand van voorzieningen is absoluut een pluspunt: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn lopend of met de fiets bereikbaar. Bovendien ligt het appartement nabij uitvalswegen als N206 en A44. Met de fiets is Rijnsburg en Oegstgeest ook snel te bereiken.

Indeling

Indeling:
Via gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau via lift of trap naar de 1e verdieping.
Entree appartement:
L-vormige hal met garderobe, toilet en ruime bergkast met opstelplaats voor CV-ketel (Nefit, 2013). Tevens bevinden zicht hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en is hier veel ruimte voor voorraad en opbergingsmogelijkheden. Aan de voorzijde van het appartement treft u een slaapkamer.

De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad en wastafel. Vanuit hier is er een directe toegang tot de masterbedroom. Deze royale slaapkamer is ook te bereiken via de woonkamer.
De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon. Doordat dit balkon overdekt is, kunt u er al heel snel en lang van genieten.

In de onderbouw vindt u nog een riante berging voorzien van elektra. Ideaal voor de elektrische fiets!

Balkon

Ruim overkapt balkon waardoor u al snel heerlijk buiten kunt zitten.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998, woonoppervlakte ca 72 m2 en inhoud ca. 220 m3
- CV-ketel (Nefit 2013)
- Royaal balkon
- Ruime berging in de onderbouw voorzien van elektra
- Gesloten entree
- Veel parkeergelegenheid voor het appartementencomplex
- Lift
- Aan de galerijzijde voorzien van rolluik

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05917
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Servicekosten € 123,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 25 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1998
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Woonkameroppervlakte 31,77 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,5 m²
Balkonoppervlakte 9,52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken