Onder bod: Hartweg 33, 2221 PV Katwijk

€ 469.000,- k.k.

Beschrijving

Een gelukstreffer aan de Hartweg in Katwijk! Welkom in deze heerlijke, uitgebouwde en strak afgewerkte eengezinswoning op een toplocatie in Rijnsoever. Deze fraaie eengezinswoning heeft naast een royale living met open keuken, eetgedeelte, 4 ruime slaapkamers, uitstekend sanitair en een heerlijke achtertuin op het Zuid-Oosten. Alle pluspunten voor comfortabel wonen zijn hier aanwezig.

Deze woning ligt in de geliefde, groene en ruim opgezette wijk “Rijnsoever” met alle faciliteiten in de buurt. Sportverenigingen, scholen, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Vanuit hier zijn meerdere leuke uitstapjes te doen naar Noordwijk en Leiden. Het strand en de duinen liggen om de hoek. Ook uitvalswegen N206 en A44 zijn op korte afstand.

Indeling

Via de keurige voortuin is de entree van de woning. Hal met meterkast en praktische trapkast. De ruime, uitgebouwde living is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe, volledig uitgeruste keuken voorzien van inbouwapparatuur als een koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De ideale keuken om meest lekkere gerechten te bereiden. Door de uitbouw aan de achterzijde kan hier een heerlijke eethoek worden gecreëerd. Gezellig tafelen met het hele gezin! In de tussenhal van de woonkamer is het toilet en trapopgang naar de slaapverdieping. Op de begane grond zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt, er ligt een sfeervolle parketvloer en in de keuken plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via vaste trap naar de 1e verdieping:
Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning, beide kamers met een laminaatvloer en kantel dakraam. De ouderslaapkamer aan de voorkant van de woning is ruim en ook deze is voorzien van laminaat. De riante, betegelde badkamer is eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een mooie granieten vloer, wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop met toegang naar het washok met aansluitingen wasapparatuur en opstelling CV-ketel (HR 2022). Open zolder kamer met Velux venster, ideaal als thuiswerkplek, game- of studeerkamer. Aansluitend extra slaapkamer.

Tuin

Buiten:
Voortuin en ruime achtertuin op het Zuid-Oosten met stenen berging en achterom. Aan de achterzijde bij de berging is de tuin deels overkapt.

Bijzonderheden

De woning is goed geïsoleerd, voorzien van een nieuwe HR-combiketel, zonnepanelen, geheel dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van zonwering. Kortom een woning met voldoende ruimte voor een gezin op een fantastische locatie! Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak om deze parel en al haar pracht zelf te ervaren.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak ca. 106 m2 en inhoud ca. 351 m3 (NEN2580 certificaat aanwezig)
- bouwjaar 1987
- deels voorzien van zonwering en screens
- uitgebouwd aan de achterzijde
- deels voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- strakke wandafwerking
- zonnige achtertuin
- moderne keuken
- nieuwe CV-ketel 2022
- 10 zonnepanelen
- centrale en kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen, strand en centrum van Katwijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06027
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 juni 2022
Laatste wijziging Dinsdag 21 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2022
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 2531 Katwijk C 2531
Perceeloppervlakte 134 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken