Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoorneslaan 109, 2221 CK Katwijk

€ 315.000,- k.k.

Beschrijving

De perfecte plek voor het begin van jouw droomavontuur! Dit royale vier-kamer appartement gelegen op loopafstand van het strand beschikt over alles wat je nodig hebt: een heerlijke living, praktische keuken met royale bijkeuken en drie slaapkamers. Bovendien is het met het balkon op het Westen ook volop buitenshuis genieten. Meer heb je niet nodig toch?!

De woning is gunstig gelegen in de woonwijk “Hoornes-Rijnsoever” met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, centrum van Katwijk, scholen, sportgelegenheden en natuurlijk het strand en de duinen aan je voeten. Uitvalswegen als N206 en A44 zijn snel bereikbaar en bushaltes liggen om de hoek. Je bent in no-time in steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Indeling

Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis bereik je via de galerij de entree van het appartement. Met een gezellig bankje aan de voorzijde, zorg je ervoor dat je in de ochtend al van het zonnetje kunt genieten. In de middag en de avond heb je de zon volop in jouw woonkamer en op het eigen balkon.

Indeling woonverdieping:
entree met tochtportaal, garderobe en meterkast, hal met licht, volledig betegeld vrijdragend toilet en diepe trapkast. De gezellige living is door de grote raampartijen heerlijk licht. Aangrenzend is er het balkon. Vanwege de vrije ligging op het Westen geniet je hier van de ondergaande zon als je ’s avonds thuiskomt van je werk.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Verder is er vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. In de aparte berging naast de keuken is ruimte genoeg om al jouw voorraad kwijt te kunnen tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV combiketel.

Eerste verdieping

Slaapverdieping:

ruime overloop, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en handdoekradiator. De ruime ouderslaapkamer met vaste kast tref je aan de voorkant van de woning aan. Aan de achterzijde zijn er nog twee uitstekende slaapkamers.

De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Onderhoudsvriendelijk dus! Verder zijn de wanden en plafonds van de woning strak afgewerkt. De woonverdieping is grotendeels v.v. van een laminaatvloer en strakke plafonds met inbouwspots. Door de tijd heen is de woning goed onderhouden en gemoderniseerd.

Balkon

het balkon grenst aan de woonkamer en is gelegen op het Westen

Bijzonderheden

Kortom, dit is ‘m! Maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bekijken!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 82 m2 en berging van ca 8 m2
- Bouwjaar ca. 1963
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Energielabel C
- Servicekosten € 178,60 per maand
- Centrale ligging nabij strand, scholen, winkels, uitvalswegen en voorzieningen
- Goed onderhouden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06034
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Servicekosten € 178,60
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 oktober 2022
Laatste wijziging Dinsdag 15 november 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 261 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 877 Katwijk C 877
Perceeloppervlakte 1.176 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken