Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Irisstraat 25, 2223 XB Katwijk

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

MODERN AFGEWERKT– RIANTE TUIN – VIER SLAAPKAMERS - KINDVRIENDELIJKE en CENTRALE LIGGING - dit zijn nog maar een paar kenmerken van deze heerlijk en royale eengezinswoning in de Molenwijk!

De woning is voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur, lichte, geheel betegelde, moderne badkamer, ruime tuin met schuur en achterom. De ligging is ideaal: scholen, supermarkt, uitvalswegen zijn in de buurt aanwezig. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Recentelijk is de woning volledig verbouwd en voorzien van nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren en strakke wanden. De tuin is heerlijk! Door de diepte en de vrije ligging is er de mogelijkheid om de hele dag in de zon te zitten. De voortuin is ook een fijne plek om te vertoeven. De kinderen kunnen naar hartenlust voor de deur spelen, want er rijdt hier geen verkeer. Zij blij, jij blij toch?!

Indeling

Entree, hal, vernieuwde meterkast, modern toilet (2018), zonnige woonkamer met strakke wanden en open moderne keuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven, boiler, vaatwasmachine en koelkast. Via de keuken kunt u de ruime tuin bereiken.

Eerste verdieping

Via vaste trap naar de 1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van ligbad/douche, tweede vrijdragend toilet en vaste waste tafel.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop met bergruimte, opstelplaats CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend is hier een royale zolderkamer. Indien gewenst, kunnen hier twee kamers gecreëerd worden.

Tuin

De riante tuin ligt voorzien van achterom en vrijstaande stenen berging.

Klinkt dit als muziek in je oren? Maak dan snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen en te ervaren.

Bijzonderheden

- Woonoppervlak ca. 110 m2 en inhoud ca. 390 m3
- Royale kavel 183 m2
- Bouwjaar 1972
- Rustige, groene, centrale en kindvriendelijke ligging
- Zeer diepe achtertuin (16 meter) op Noordoosten. Vanwege de diepte en ligging ten opzichte van andere woningen, hele dag volop zon in de tuin
- Geheel dubbel glas
- Geheel gemoderniseerd en goed onderhouden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05939
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken