Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kamperfoelieplein 4, 2225 RM Katwijk

€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

RUIMTE – CENTRAAL GELEGEN – GROTE BERGING MET VLIERING – STRAND EN BOULEVARD OP LOOPAFSTAND

Midden in de geliefde wijk “De Zuid” vindt u deze karakteristieke ruime woning met zeer royale vrijstaande stenen berging met vliering, De woning dient gemoderniseerd te worden maar dat is deze woning meer dan waard. En de ligging is geweldig te noemen! Strand, boulevard, duinen, scholen alles op loopafstand. De speeltuin ligt in het midden van het plein.

De authentieke elementen zoals de erker, kamer ensuite en glas in lood ensuite deuren geven deze woning extra karakter. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Indeling

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de slaapverdieping. De woonkamer is voorzien van ensuite deuren met glas in lood en kasten aan de zijkant. Het erker aan de voorzijde geeft een extra jaren ‘30 gevoel. De gesloten keuken geeft toegang tot de ruime achtertuin met riante vrijstaande stenen berging met vliering. De achtertuin is voorzien van een achterom en een gedeelte aan de woonkamerzijde is overdekt

Eerste verdieping

Via vaste trap naar de 1e verdieping:
Riante overloop met openslaande deuren naar het dakterras. Het terras is riant en loopt over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer voorzien van wastafel en vaste kast. Aan de voorzijde zijn nog twee ruime slaapkamers gesitueerd. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar de 2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de riante zolder. Met behulp van dakkapellen kunnen hier nog meerdere kamers gecreëerd worden. Hier vindt u ook de CV-ketel.

Balkon

Op de eerste verdieping is nog een heerlijk balkon

Tuin

De achtertuin is voorzien van achterom en riante vrijstaande berging met vliering

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935, inhoud ca. 325 m3, woonoppervlak ca. 109 m2
- Grotendeels voorzien van dubbel glas en deels voorzien van kunststof kozijnen (eerste verdieping)
- Ruime vrijstaande stenen schuur met vliering
- Achtertuin met achterom
- Zolder met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers
- Verwarming middels CV-ketel
- Centrale en ideale ligging nabij strand en centrum van Katwijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05926
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Woonkameroppervlakte 25,91 m²
Keukenoppervlakte 6,05 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken