Te koop: Koningin Wilhelminastraat 9, 2225 AZ Katwijk

Omschrijving

Wanneer mogelijkheden en ruimte elkaar ontmoeten, dan ontstaan de mooiste dingen! Deze ruime woning op een fantastische locatie biedt tal van mogelijkheden. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, twee keukens en twee woonkamers creëer je hier jouw ultieme woonbeleving. Een waanzinnige woondroom in het centrum van Katwijk met het strand als achtertuin! Heb je plannen voor een bedrijf of Bed & Breakfast aan huis? De faciliteiten hiervoor zijn er al.
De ligging is fantastisch in het centrum van Katwijk en het strand om de hoek! Een levendige omgeving met een eigen identiteit gezellig en divers. Via openbaar vervoer en uitvalswegen als N206 en A44 ben je snel op weg richting Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Indeling

Entree, hal met meterkast en deur met trapopgang naar de slaapverdieping. Gang met toilet, praktische trapkast en royale open woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor een zee van licht binnenkomt. Aan de achterzijde is de gesloten keuken. Deze is thans voorzien van kleine pantry en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier toegang tot de plaats met schuur en toegang tot het achterhuis.

Eerste verdieping

Vaste trap naar de 1e verdieping:
Overloop met toilet en twee zeer royale slaapkamers. De derde slaapkamer is thans ingericht met een keukenblok en vanuit hier is er toegang tot het balkon. De badkamer aan de voorzijde heeft een ligbad en wastafel.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop met opstelling CV-ketel en berging. Zolderkamer met Velux venster. Met een dakkapel zijn hier twee slaapkamers te creëren.

Overige verdiepingen

Het achterhuis is via de achterom zelfstandig te bereiken. Een verbinding met de woning is ook weer te realiseren. Hier bevinden zich een woonkamer met moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, eigen CV-ketel en meterkast. Moderne badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Via een vaste trap naar de verdieping. Via de overloop zijn de twee royale slaapkamers bereikbaar.

Balkon

Balkon op de eerste verdieping aan de achterzijde

Tuin

Buiten: aan de achterzijde besloten plaats met veel privacy, stenen schuur en achterom.

Bijzonderheden

Benieuwd naar deze woning en alle mogelijkheden die hier worden geboden. U bent van harte welkom. We denken graag met u mee!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1953
- Woonoppervlak ca. 149 m2 en inhoud ca. 520 m3
- Berging ca. 7 m2
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Voorhuis en achterhuis voorzien van eigen CV-ketel en meterkast
- Centrale ligging nabij strand, voorzieningen en uitvalswegen