Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ligusterstraat 35, 2225 RE Katwijk

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Bent u op zoek naar een lichte, royale, hoekwoning op toplocatie in ‘de Zuid’? Heerlijk centraal gelegen en met het strand op loopafstand? Kom dan snel kijken bij de Ligusterstraat 35. Deze ruwe diamant heeft een ruime en lichte woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige plaats op het westen, aangebouwde keuken, bijkeuken en ruime fietsenberging.

Deze topper ligt in een geliefde en centraal gelegen straat met alle faciliteiten in de buurt zoals: scholen, winkels, openbaar vervoer, strand en uitvalswegen. De woning is geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. schuur) en is deels voorzien van kunststof kozijnen. De woonkamer heeft aan de voorzijde een karakteristiek erker en aan de achterzijde toegang tot de achtertuin.

Indeling

Indeling:
Entree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met vrijdragend toilet. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, gashaard, vaste kast en toegang tot de achtertuin. Dichte keuken en aansluitend bijkeuken met keukenblok en aansluitingen wasapparatuur en opstelling CV-ketel. Vanuit hier toegang tot de ruime fietsenberging met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Via vaste trap naar de 1e verdieping:
Ruime overloop met toegangsdeur naar het dak van de uitbouw. Als u hier een hek omheen plaatst heeft u een heerlijk dakterras. Badkamer voorzien van wastafel en douche. Slaapkamer aan de achterzijde en zeer royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2). De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping

Via steektrap naar de 2e verdieping:
Overloop zeer ruime bergruimte en twee slaapkamers aan de achterzijde. Op deze verdieping is er bergruimte achter de knieschotten.

Tuin

Aan de voorzijde een royale, keurig aangelegde voortuin en aan de achterzijde heeft u een heerlijke tuin waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Bijzonderheden

Kortom een woning met voldoende ruimte voor een gezin op een fantastische locatie! Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
- woonoppervlak ca. 131 m2, overig inpandig 8 m2 en inhoud ca. 510 m3
- bouwjaar 1935
- toplocatie, nabij het dorpscentrum strand en duinen
- royale woning met zonnige buitenruimtes aan voor- en achterzijde
- de riolering is vernieuwd (PVC)
- CV-ketel - lease
- deels voorzien van kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. schuur)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05973
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 juli 2020
Laatste wijziging Maandag 27 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 19,76 m²
Keukenoppervlakte 7,96 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
CV ketel Intergas
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken