Topper
Onder bod

Onder bod: M.H. Tromphof 42, 2224 RS Katwijk

€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Met slechts een voet over de drempel, bent u op slag verliefd op deze zeer royale en luxe afgewerkte vier-kamer maisonnette. De woning is verrassend ruim met 90 m2 woonoppervlak, heerlijk licht en strak en modern afgewerkt. De ideale ligging in de oude ‘Huishoudschool’ is een hele prettige bijkomstigheid. Hier is het heerlijk thuiskomen. Ontspannen na een dag werken en genieten met je gezin of vrienden van een kop koffie en een goed gesprek. Of lekker wegzakken op de bank of genieten van het buitenleven. Meubels oppakken en verhuizen…en dan is het helemaal jouw plek.

De ligging nabij het centrum van Katwijk, zwembad, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen is ideaal. Het appartement ligt in een rustige en groene omgeving en heeft een goed verzorgde binnentuin. De entree van de woning is aan de Jan van Brakelstraat.

Indeling

Via de gesloten entree met videofoon installatie, bellentableau en brievenbussen komt u in de fraaie, verzorgde hal. Via de lift of trap bereikt tweede verdieping alwaar de maisonnette is gelegen.

Indeling:
Hal met nieuw modern gestuct vrijdragend toilet voorzien van fonteintje, een glazen deur geeft toegang tot de lichte, ruime woonkamer met vaste kast. De moderne open keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en mooi natuurstenen aanrechtblad.
Vanuit de woonkamer loopt u zo het zonnige overdekte balkon op welke is gelegen op het zuidwesten. Doordat het balkon overdekt is, kunt u al heel snel heerlijk genieten van het buitenleven.

Slaapverdieping:
Via de ruime overloop met vaste kast voorzien van CV-ketel (Vaillant 2014) kunt de drie royale slaapkamers betreden. Alle kamers zijn voorzien van een Velux dakraam. Tevens vindt u hier de meer dan riante, moderne badkamer met inloopdouche, fraai wastafelmeubel met dubbele waskommen, tweede vrijdragend toilet en de aansluiting van wasmachine en droger.
Vanuit de overloop is de vliering bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Vanzelfsprekend is er een eigen berging in de onderbouw. Er is ook een mogelijkheid voor het opladen van elektrische fietsen.
Lastig hoor, als een woning alleen maar pluspunten biedt! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar en laat je overtuigen door deze ware verrassing achter de voordeur.

Balkon

royaal overdekt balkon over de gehele breedte van de woning. Het balkon grenst direct aan de woonkamer en is op het Zuidwesten gelegen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 90 m2 en inhoud ca. 320 m3
- Servicekosten bedragen € 145,- per maand
- Gezonde VVE
- Zonnig overdekt balkon
- Centrale en groene ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen
- Berging in de onderbouw
- CV-ketel Vaillant 2014
- Ruime bergvliering (in bruikleen van VVE)
- Servicekosten bedragen € 145,- per maand, gezonde en actieve VVE

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05928
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Servicekosten € 145,87
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 8 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 22,61 m²
Keukenoppervlakte 9,04 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken