Verkocht: Patrijsstraat 17, 2225 PP Katwijk

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Wonen in een huis dat naast een fijn thuis ook nog eens volop mogelijkheden biedt? Dat kan geregeld worden! Kijk maar eens naar deze heerlijke gezinswoning in de geliefde Vogelbuurt van Katwijk. Centraal wonen zonder dat het je ontbreekt aan rust. Deze fijne plek is er, met haar lichte living, grote tuin en multifunctioneel souterrain, helemaal klaar voor om een nieuw gezin een lang en zorgeloos thuis te bieden. Ben jij dat ook?

De woning staat in een rustige straat op een geweldige locatie en is op loopafstand van duinen, strand, winkels, restaurants en scholen. Binnen vijf minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Katwijk of op de Boulevard. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en met de auto bent u zo op de uitvalswegen A44 en N206. Steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Indeling

Indeling
Entree, hal met modern vrijdragend toilet en trapopgang naar de slaapverdieping. Aan de voorzijde van de woning een lichte, dichte hoekkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit hier is er toegang naar het souterrain. De heerlijke L-vormige woonkamer is voorzien van een vaste kast, sfeerhaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Via vaste trap naar de 1e verdieping:
Overloop, badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en aansluiting wasmachine. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt. Een derde ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Het souterrain is zowel binnendoor als van buitenaf (via 2 zijden) bereikbaar is. Een royale hal met aansluitend een slaap-/werkkamer. Aan de voorzijde ruime berging met opstelling CV-ketel. Er is een eenvoudige pantry, meterkast en bergkast. De (voormalige) badkamer is thans niet aangesloten maar biedt wel volop mogelijkheden. Het souterrain is zowel via de voor- als achterzijde toegankelijk. Dit souterrain is geschikt voor vele doeleinden thuiswerken is vanaf hier een feestje.

Tuin

Ben je een buitenmens, dan kun je hier ook goed uit de voeten. Er is een ruime voortuin en een heerlijke, groene achtertuin op het zuiden gelegen. Optimaal genieten van het buitenleven. Duinen en strand zijn om de hoek. Binnen 5 minuten loopafstand staat u midden in het prachtige duinlandschap.
Kortom een ruim, sfeervol huis op een fantastische locatie. Laat je overtuigen en kom langs voor een bezichtiging!

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1955
- Woonoppervlak ca. 135 m2, inhoud ca. 430 m3
- Gelegen op zeer geliefde locatie
- Balkon op het zuiden
- Verwarming via CV-ketel en grotendeels voorzien van dubbel glas
- Rustige maar centrale ligging

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05998
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 juni 2021
Laatste wijziging Zaterdag 14 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 4,91 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 6,58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk B 5377 Katwijk B 5377
Perceeloppervlakte 129 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken