Te koop: Remisestraat 60, 2225 TK Katwijk

€ 525.000,- k.k.

Beschrijving

Soms komt er een woning voorbij die zo uniek is en die niet meer uit jouw gedachte gaat na een bezichtiging. Woningen waar je zo enthousiast van wordt, dat je liever vandaag nog zou willen verhuizen dan morgen. Helaas komen dit soort woningen niet elke dag beschikbaar. En als ze dan komen, dan is het kansen pakken… nu of misschien nooit…

In de geliefde Remiestraat vind je zo’n parel. Een uitstekende, vrijstaande woning nabij strand en de kust van Katwijk. Niet alleen liefhebbers van zon, zee en strand kunnen hier bij uitstek terecht: met een heerlijke living, slaapkamers en moderne badkamer is dit ook een schot in de roos voor een gezin!

Ontdek de sfeervolle living met prachtige en suite, het vrije gevoel, ruimtelijkheid, helemaal van deze tijd en toch voorzien van authenthieke en karakteristieke details. Alle nodige voorzieningen zijn direct in de buurt en de woning bevindt zich op korte afstand van steden als Leiden en Den Haag.

Indeling

Entree, hal, meterkast, licht, vrijdragend toilet met fonteintje, diepe trapkast met veel bergruimte. Fantastische living en suite met schuifdeuren v.v. glas in lood. De voorkamer heeft een gezellig erker met glas in lood ramen en een sfeervolle kachel. De eetkamer aan de achterzijde heeft meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel of extra zitgelegenheid. Door de openslaande deuren naar de achtertuin haal je het hele jaar door buiten naar binnen. Zowel in de voor- als achterkamer ligt een fraaie visgraat parketvloer.

De stijlvolle keuken in lichte kleurstelling met stenen blad, beschikt over een vitrinekast en inbouwapparatuur o.a. oven, schouw, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de achterplaats ook te bereiken. De keuken en hal hebben nog een authentieke granietenvloer, een prachtige eye-catcher.

Naast de woning is een extra berging gelegen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (2016). Deze extra berging komt zowel uit in de voor- als in de achtertuin. Hoe handig!

Eerste verdieping

Via vaste trap naar de 1e verdieping.
Opvallend aan de overloop is de zee van licht die hier naar binnenkomt vanwege de grote dakkapel. Aan de voorzijde is de zeer royale slaapkamer (voorheen 2) met meerdere dakkapelen en heel veel bergruimten. Op eenvoudige wijze zijn hier weer twee slaapkamers van te maken.
Aan de achterzijde is een prima slaapkamer voorzien van vaste kast en toegang tot het balkon. De nieuwe badkamer heeft eveneens een deur naar het balkon en is voorzien van een royale douche, wastafel en tweede vrijdragend toilet. De gehele verdieping beschikt over een massieve grenen houten vloer.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop is een vaste, open trap naar de zolderverdieping.
De zolder is grote open ruimte en biedt zeker mogelijkheden om een verblijfsruimte te creëren zoals een hobby- of studieruimte of een slaapkamer. Er zijn meerdere dakramen geplaatst waardoor de ruimte een goede lichtinval heeft.

Balkon

Aan de achterzijde is via zowel de slaapkamer als via de badkamer het balkon te bereiken.

Tuin

Aan de voorzijde is een heerlijke groene en zonnige tuin gelegen, aan de achterzijde een fijne beschutte ruime plaats met meer dan genoeg plek voor een loungeset of eettafel

Bijzonderheden

Zin om deze bijzondere en verzorgde vrijstaande woning te bekijken? U bent van harte welkom!

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte ca. 113 m2 waarvan 17 m2 overig inpandig (NEN2580 certificaat aanwezig)
- bouwjaar ca. 1920
- kavel 155 m2
- CV-ketel 2016 en volledig voorzien van dubbel glas
- volledig gemoderniseerd (ca. 2000 dak vernieuwd en geisoleerd en dakkapellen geplaatst)
- authentieke details: en-suite, granietenvloer, tegelwerk in de hal, glas in lood
- centrale ligging nabij strand, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06022
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aangeboden sinds Zaterdag 12 maart 2022
Laatste wijziging Woensdag 25 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Open ruimte
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk A 11740 Katwijk A 11740
Perceeloppervlakte 155 m²
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken