Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: FANTASTISCHE LIGGING- 100 METER VAN STRAND, BOULEVARD en ZEE - DRIE KAMER APPARTEMENT – TWEE BALKONS – DUBBELE BERGING

Rijnmond 44, 2225 VV Katwijk
€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

FANTASTISCHE LIGGING- 100 METER VAN STRAND, BOULEVARD en ZEE - DRIE KAMER APPARTEMENT – TWEE BALKONS – DUBBELE BERGING
Het voelt hier als vakantie!
Zodra u een voet over de drempel van dit heerlijke driekamerappartement zet, heeft u het gevoel thuis te komen. De balkondeuren open en heerlijk genieten van het uitzicht. Dit pareltje biedt naast vrijheid en privacy, ook een fijne leefruimte en een dubbele berging.

Stelt u zich eens voor: zo vanuit het appartement het strand op, wandelen over de boulevard naar strand, zee en duinen. Winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. Kortom, een fantastische mix tussen rust, privacy en levendigheid. Steden als Amsterdam (Schiphol), Leiden en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar en op korte afstand.
Via een afgesloten entree met intercom, bellentableau en brievenbussen. Trap naar vierde verdieping alwaar entree van het appartement.

Indeling

Indeling appartement:
Hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel en diepe bergkast. De gesloten keuken is licht en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bijkeuken met opstelling CV-ketel (2016) en aansluitingen wasapparatuur. Heerlijke lichte woonkamer met toegang naar het balkon. Vanaf het balkon is er zicht op de watering. Het uitzicht vanuit de woonkamer is weids, zelfs Scheveningen is te zien. Grenzend aan de woonkamer is er een slaapkamer eveneens met een balkon. Aan de achterzijde van het appartement is de tweede slaapkamer gesitueerd met vaste kast.
In de onderbouw zijn er twee bergingen. Een van de bergingen heeft een eigen toegangsdeur direct naar de straat.

Balkon

Het appartement heeft 2 balkons met prachtig uitzicht!

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956
- Woonoppervlakte circa 63 m2 en Inhoud ca. 215 m3
- Prachtig uitzicht
- Dubbele berging in de onderbouw, waarvan 1 direct toegang heeft tot buiten
- CV Ketel (2016)
- Actieve VVE, servicekosten € 125,- per maand
- Erfpacht tot en met 31 december 2047

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05918
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 29 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Woonkameroppervlakte 21,6 m²
Keukenoppervlakte 6,22 m²
Inhoud 215 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken