Verkocht: Schimmelpenninckstraat 125, 2221 EX Katwijk

Beschrijving

Optimaal genieten! Dit fantastische drie-kamer appartement heeft een hoog wooncomfort en vrij zicht. Bovendien is er een royale living, twee slaapkamers, ruim inpandig balkon, uitstekende badkamer, keuken en een eigen parkeerplaats. De ultieme woondroom!

Het appartement is zorgvuldig onderhouden en verkeerd in uitstekende staat. Het is voorzien van fraai parket, lichte wanden, zonwering en rolluiken. Het appartement is volledig geïsoleerd (energielabel A), beschikt over mechanische ventilatie en wordt verwarmd middels een Intergas CV-installatie uit 2006.

Het complex is centraal gelegen met het winkelcentrum “Hoornespassage”, openbaar vervoersvoorzieningen en de bibliotheek om de hoek. Het centrum van Katwijk en het strand zijn op korte afstand te bereiken. Via uitvalswegen als N206 en A44 bent in no time in steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Indeling

Via de centrale, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom gaat u met de lift naar de tweede woonlaag. Er zijn automatische deuren in de gemeenschappelijke ruimtes. Ideaal als u boodschappen in de hand heeft of slechter ter been bent. Op de eerste etage treft u een keurig en gezellig aangelegde binnentuin, op de tweede etage bereikt u het appartement via de balustrade.

Entree, hal met garderobe en meterkast. De gang geeft toegang tot alle vertrekken. Zeer royale en lichte living met vrij zicht. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en vanwege de indeling van de ruimte zijn er meerdere mogelijkheden om meubels neer te zetten. Er is vanuit de woonkamer altijd wat te zien, u heeft vrij zicht en de levendigheid en gezelligheid van de omgeving om u heen. Van het overdekte balkon kunt u volop genieten van de zon of beschutting! Er is genoeg ruimte voor een lekkere loungeset en doordat het balkon overdekt is kunt u ook bij regenachtig weer van de buitenlucht genieten.

De lichte open keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Zeer royale, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is er een grote inpandige berging met aansluitingen van de wasapparatuur en opstelling CV-ketel. Een hele praktische kast voor het opbergen van allerhande spullen.

Uiteraard hoort bij een appartement van dit kaliber een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate berging.

Een heerlijk comfortabel appartement met alles binnen handbereik. Kom kijken en ervaar het zelf!

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte ca. 93 m2 woonoppervlakte en inhoud ca. 290 m3
• Geschikt voor mindervaliden
• Het complex en het appartement zijn uitstekend geïsoleerd (Energielabel A)
• Grote inpandig bergruimte en berging in het onderhuis
• Aantrekkelijk en ruim overdekt balkon
• Gezamenlijk binnenterrein
• Centraal gelegen: winkelcentrum ‘Hoornespassage’ zeer nabij. Scholen, centrum van Katwijk, openbaar vervoer, zee, duinen en sport- en recreatiemogelijkheden op korte afstand
• Actieve VVE, de servicekosten bedragen € 99,- per maand