Verkocht onder voorbehoud: Schimmelpenninckstraat 79, 2221 EN Katwijk

Beschrijving

Laat je hart veroveren! Dit geweldige topappartement tovert zeker elke dag een lach op je gezicht. Een waanzinnig terras, fantastisch uitzicht en een hoog wooncomfort het is hier allemaal. Er is een zeer royale living met rondom raampartijen tot aan de grond, drie slaapkamers, royale keuken, sanitair en diverse inpandige bergruimten. In de onderbouw van het complex is een eigen parkeerplaats en fietsenberging. De ligging nabij winkels, strand en allerhande voorzieningen maken dit plaatje compleet!

Het appartement is zorgvuldig onderhouden en verkeerd in uitstekende staat. Het is voorzien van fraai parket, lichte wanden en grotendeels voorzien van buitenzonwering. Het appartement is goed geisoleerd, beschikt over mechanische ventilatie en wordt verwarmd middels een Intergas CV-installatie uit 2006.

Het complex is centraal gelegen met het winkelcentrum “Hoornespassage”, openbaar vervoersvoorzieningen en de bibliotheek om de hoek. Het centrum van Katwijk en het strand zijn op korte afstand te bereiken. Via uitvalswegen als N206 en A44 ben je in no time in steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam. Busverbindingen en medische voorzieningen zijn dichtbij.

Indeling

Via de centrale, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom ga je met de lift naar de bovenste woonlaag. Er zijn automatische deuren in de gemeenschappelijke ruimtes. Ideaal als je boodschappen in de hand hebt of slechter ter been bent. Op de eerste etage tref je een keurig en gezellig aangelegde binnentuin, op de bovenste etage bereik je het appartement via de balustrade.

Royale ontvangsthal met garderobe, meterkast en een grote inpandige berging met aansluitingen van de wasapparatuur en opstelling CV-ketel. Een hele praktische ruimte voor het opbergen van allerhande spullen. De volledig betegelde badkamer bevindt zich hier aan de voorzijde. Deze is voorzien van lichte kleurstelling, douche en wastafelmeubel.

De gang geeft toegang tot alle vertrekken er is een diepe bergkast en separaat vrijdragend toilet met fonteintje. De drie slaapkamers ligging naast elkaar en de ouderslaapkamer heeft een deur naar het terras.

De fantastische, royale living heeft vrij zicht. Grote raampartijen tot aan de grond zorgen voor een aangename lichtinval en vanwege de indeling van de ruimte zijn er meerdere mogelijkheden om meubels neer te zetten. Er is vanuit de woonkamer altijd wat te zien, je hebt vrij zicht en de levendigheid en gezelligheid van de omgeving om je heen. Het terras van 75 m2 is helemaal rondom het appartement en bereikbaar vanuit de woonkamer alsmede vanuit de slaapkamer. Hier is het de hele dag genieten van de zon en/of beschutting. Er is meer dan genoeg ruimte voor meerdere zitgelegenheden en het plaatsen van gezellig groen.

De lichte open keuken aansluitend aan de woonkamer is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer.

Uiteraard hoort bij een appartement van dit kaliber een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een separate berging.

Een heerlijk comfortabel appartement met alles binnen handbereik. Kom kijken en ervaar het zelf!

Bijzonderheden

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 108 m2 woonoppervlakte, terras ca. 75 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
• Bouwjaar 2006
• Geschikt voor mindervaliden
• Het complex en het appartement zijn uitstekend geïsoleerd
• Grote inpandig bergruimten en berging in het onderhuis
• Waanzinnig terras
• Gezamenlijk binnenterrein
• Centraal gelegen: winkelcentrum ‘Hoornespassage’ zeer nabij. Scholen, centrum van Katwijk, openbaar vervoer, zee, duinen en sport- en recreatiemogelijkheden op korte afstand
• Actieve VVE, de servicekosten bedragen € 99,- per maand