Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schouthof 87, 2221 HA Katwijk

€ 289.000,- k.k.

Beschrijving

Optimaal genieten! Dit fantastische drie-kamer appartement heeft een hoog wooncomfort en een fenomenaal uitzicht. Bovendien is er een royale living, twee slaapkamers, zeer riant balkon, uitstekende badkamer en keuken. Het appartement is zorgvuldig onderhouden en verkeerd in uitstekende staat. Het is voorzien van een nieuwe, fraaie laminaatvloer en lichte wanden. Kortom de ultieme woondroom!

Het complex is centraal gelegen in een groene woonomgeving met het winkelcentrum “Hoornespassage”, openbaar vervoersvoorzieningen en de bibliotheek op korte afstand. Het centrum van Katwijk en het strand zijn op fiets binnen 10 minuten te bereiken. Via uitvalswegen als N206 en A44 ben je in no time in steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Indeling

Via de centrale, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom ga je met de lift naar de achtste woonlaag. Er zijn automatische deuren in de gemeenschappelijke ruimtes. Ideaal als je boodschappen in de hand hebt of slechter ter been bent. Via een ruim portiek bereik je het appartement. Aan de buitenzijde bij de voordeur is een vaste kast met de opstelling CV-ketel.

Entree, hal met garderobe en meterkast. De gang geeft toegang tot alle vertrekken. Er is een praktische bergkast en tweede bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur. Zeer royale en lichte living met vrij zicht. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en vanwege de indeling van de ruimte zijn er meerdere mogelijkheden om meubels neer te zetten. Er is vanuit de woonkamer altijd wat te zien, je hebt vrij zicht en de levendigheid en gezelligheid van de omgeving om je heen. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon van bijna 12 m2 bereikbaar. De open keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de luxe afgewerkte badkamer kom je helemaal tot rust. De wellnesscabine zorgt voor optimale ontspanning. Een lang bubbelbad of een snelle douche het is hier allebei mogelijk. In de nis vind je het wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje.

Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers. Ook vanuit hier kijk je uit over de bollenstreek. Uiteraard hoort bij het appartement een eigen fietsenberging.

Balkon

Royaal balkon van bijna 12 m2 over de gehele breedte van het appartement met weids uitzicht over de Bollenstreek

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 70 m2 en inhoud ca. 230 m3
• Bouwjaar 1972
• Geschikt voor mindervaliden
• Grote inpandig berging in het onderhuis
• Royaal balkon
• Energielabel C, geheel voorzien van dubbel glas en HR-ketel
• Actieve VVE, de servicekosten bedragen € 143,13 per maand
• Centraal gelegen: winkelcentrum ‘Hoornespassage’ zeer nabij. Scholen, centrum van Katwijk, openbaar vervoer, zee, duinen en sport- en recreatiemogelijkheden op korte afstand

Een heerlijk comfortabel appartement met alles binnen handbereik. Kom kijken en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06025
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Servicekosten € 143,13
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 17 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69,4 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 711 Katwijk C 711
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken