Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Woonwensen kunnen hier werkelijkheid worden! Deze verrassend royale woning met eigen zomerhuis en riante schuur, ligt om de hoek bij de Boulevard. Achter de voordeur van dit karakteristieke jaren 3...

Secretaris Varkevisserstraat 62, 2225 LE Katwijk
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Woonwensen kunnen hier werkelijkheid worden! Deze verrassend royale woning met eigen zomerhuis en riante schuur, ligt om de hoek bij de Boulevard. Achter de voordeur van dit karakteristieke jaren 30 woonhuis, ligt maar liefst 158 m2 aan woonmogelijkheden.
Deze woning beschikt over maar liefst over 9 kamers (inclusief het zomerhuis). De woning heeft veel authentieke details, zoals ensuite deuren en granieten vloer en is geheel in te richten en af te werken naar de woontrends van nu.
Goed formaat zonnige achtertuin met een praktische grote hobbyschuur welke gemakkelijk door de poort te bereiken zijn.

Indeling

Indeling: entree, gang met granieten vloer, meterkast, toilet, royale woonkamer met erker, zijramen en ensuite deuren, gesloten keuken met toegang naar aangebouwde doorgang naar het zomerhuis.

Eerste verdieping

Via vaste trap naar de 1e verdieping:
Grote overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan 1 met erker. Twee slaapkamers aan achterzijde waarvan 1 toegang heeft tot het dakterras en de ander voorzien is van vaste wastafel. Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel

Tweede verdieping

Via vaste trap naar de 2e verdieping:
Grote overloop met CV-ketel en toilet. Op deze verdieping nog twee slaapkamers.

Overige verdiepingen

Het zomerhuis is voorzien van een keuken, woonkamer, douche, toilet, gaskachels en een aparte slaapkamer. Het biedt diverse gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld: kantoor-, werk-, praktijk-, hobbyruimte aan huis of gewoon als “tienerwoning”.

Tuin

Buiten: poort naar zonnige achtertuin, royale hobbyschuur en zomerhuis.

Bijzonderheden

De handige klusser creëert een heerlijk leven in deze ideale en comfortabele twee-onder-een kapwoning. De aanwezigheid van het zomerhuis is een aangename bijkomstigheid. De vraag naar zomerhuizen, zeker op deze locatie, is groot en met de huidige rentestand kan een uitstekend rendement worden gehaald. Een prima investering!

Bijzonderheden:
* Woonoppervlak ca.158 m2, ca. 24 m2 overig inpandig en inhoud ca. 710 m3
• Grote twee-onder-een kap woning (1930) met 9 kamers
• Gunstige ligging op loopafstand van het strand en het centrum
• Zomerhuis en werk-/hobbyruimte aan huis
• Originele details granieten vloer en ensuite deuren

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05919
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Woonkameroppervlakte 45,65 m²
Keukenoppervlakte 15,15 m²
Inhoud 710 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Remeha
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken