Verkocht onder voorbehoud: Tulpstraat 14, 2223 HS Katwijk

Beschrijving

Fantastische 2-kamer benedenwoning met royale voor- en achtertuin. Deze lichte en goed afgewerkte woning ligt op een centrale locatie. Hou je van lange zomeravonden in de tuin, achter de barbecue of met een boek op de loungeset? Deze heerlijke achtertuin staat garant voor optimaal genieten van het buitenleven.

Deze zeer gunstig gelegen woning is nabij uitvalswegen en op fietsafstand van zowel het centrum van Katwijk als van Rijnsburg en Valkenburg. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving te vinden. Openbaar vervoersvoorzieningen alsmede de N206 en A44 zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling

Voortuin, gezamenlijke entree met portiek en meterkast.

Entree appartement; gang, met moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. Aansluitend de gesloten keuken met inbouw gaskookplaat, rvs afzuigkap, losse koel/vries combinatie en een losse vaatwasser. In de kast bevindt zich de cv-combiketel (2016).Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasapparatuur en is vanuit hier toegang tot de achtertuin.

De lichte woonkamer is knus en bevindt zich aan de voorzijde. Er is vrij zicht en ruimte genoeg voor een royale bank, eethoek en kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer welke meer dan voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De woonkamer en slaapkamer zijn v.v. een laminaatvloer.

De achtertuin is mooi breed en diep, rondom beschut en als de zon er is, kun je hier heerlijk genieten. In de achtertuin is een buitenkraantje en een stenen berging v.v. elektra. Er is tevens een achterom.

Het appartement is door de jaren heen aangepast aan de huidige woonwensen. De gesausde muren, laminaatvloer en gemoderniseerd sanitair zorgt voor een frisse aanblik. De servicekosten zijn ca. € 30,- per maand. Het is een kleine VvE. De VvE draagt zorg voor het onderhoud van de gezamenlijke zaken en de opstalverzekering.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak om deze parel en al haar pracht zelf te ervaren.

Tuin

royale achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten 7,5 m x 5,75 voorzien van stenen berging en achterom

ruime voortuin gelegen op het Noord-Westen

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 35 m2 en inhoud ca. 125 m3
- Modern afgewerkt met laminaatvloer en gesausde wanden
- Zo te betrekken
- Centrale ligging nabij openbaar vervoersvoorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen
- Duinen en strand op korte afstand bereikbaar
- Royale tuin voor- en achterzijde