Beschrijving

Wonen in een huis dat naast een fijn thuis ook nog eens volop mogelijkheden biedt? Dat kan geregeld worden! Kijk maar eens naar deze heerlijke gezinswoning op een centrale locatie in Katwijk.  Deze fijne plek is er, met haar ruime living, heerlijke voor- en achtertuin en 4 slaapkamers, helemaal klaar voor om een nieuw gezin een lang en zorgeloos thuis te bieden. Ben jij dat ook?

ROYAAL- UITGEBOUWD – CENTRALE LIGGING zijn slechts een paar kenmerken van deze royale eengezinswoning!! Een pareltje dat hier en daar nog wel wat opgepoetst dient te worden maar de ruimte is ideaal en mogelijkheden te over! 

Deze royale uitgebouwde tussenwoning ligt in een kindvriendelijke buurt, nabij scholen, sportgelegenheden (hockey, voetbal), het overdekte winkelcentrum Hoornesplein en op fietsafstand van het strand, boulevard en de duinen. En natuurlijk is het gezellige centrum van Katwijk met zijn winkels en horecagelegenheden ook op fietsafstand. Uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam liggen op korte afstand.

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en op het nabijgelegen parkeerterrein. De woning is ca. 12 jaar geleden aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte van de woning. Via deze uitbouw heeft u toegang tot de zonnige achtertuin welke op het Zuid-Oosten is gelegen. De woonkamer is deels voorzien van een massief eikenhouten vloer en hier kunt u in de wintermaanden genieten van de warmte van de sfeervolle kachel. Vanwege het aantal slaapkamers (4 stuks) en het ruime woonoppervlakte is deze woning ideaal voor een gezin met kinderen. Er is een mogelijkheid om nog extra kamers op zolder te creëren.

Indeling

Entree, meterkast, vrijdragend toilet, ruime trapkast en aansluitend toegang tot de doorzonkamer met een allesbrander. De woning is grotendeels voorzien van een eikenhouten vloer. Aan de achterzijde half open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur en aansluitingen van de wasapparatuur. Vanuit openslaande deuren als een loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Via vaste trap naar de 1e verdieping: 
Overloop met vaste kast en toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Aan de voorzijde ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar de 2e verdieping: 
Overloop met cv-opstelling (Remeha Avanta 2006) en vaste kast. Aansluitend riante zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren.

Tuin

Voortuin en achtertuin op het Zuid-Oosten met stenen berging en achterom

Bijzonderheden

Bijzonderheden: 
- Woonoppervlak ca. 112 m2 en inhoud ca. 388 m3
- Bouwjaar 1963 
- Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid om er 5 te creëren
- Uitgebouwd op de begane grond
- Centrale ligging nabij voorzieningen
- Achtertuin op het Zuid-Oosten
- Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. klein dakraam op zolder)
- Oplevering woning is in overleg en kan eventueel op korte termijn.

Kenmerken