Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Venus 18, 2221 JE Katwijk

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Woontopper!! Fantastisch en uitstekend afgewerkte vier-kamer maisonnette met een ideale zonligging en mooi uitzicht over het park en de heerlijke groene woonomgeving. De basis van dit appartement met strakke wanden, moderne badkamer, vrijdragend toilet, complete keuken alsmede de vernieuwde groepenkast, drie slaapkamers en een dubbel balkon, is uitstekend. Kortom maximaal woonplezier!

De woning ligt op een centrale en rustige locatie in de woonwijk Rijnsoever. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum ‘Hoornespassage’, waar zich een diversiteit aan winkels en supermarkten bevindt, maar binnen een paar minuten sta je ook op het strand en in de duinen. Het gezellige centrum van Katwijk ligt op korte loop- fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N206.

Indeling

Begane grond: via een gemeenschappelijke trapopgang kom je bij de hoofdentree van de woning op de eerste verdieping. In de hal bevindt zich ruime garderobemogelijkheid en de trapopgang naar de woonverdieping.

Woonverdieping:
Gang met modern vrijdragend toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De zeer royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Hierdoor is er een heerlijk grote en lichte ruimte ontstaan. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon gelegen op het Zuid-Westen.

De semi-open keuken is fraai geplaatst in een grote hoekopstelling en heeft aan bergruimte geen gebrek. De ruime keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede grote balkon.

Slaapverdieping:
Overloop, grote open ruimte met wastafel, opstelling wasapparatuur en CV-installatie. De master bedroom aan de achterzijde is licht en royaal. Voorzien van groot dakkapel en diverse opbergmogelijkheden. De naastgelegen kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een studeer-, hobby- of werkkamer. Een wiegje of kinderledikantje kan hier ook prima staan. Aan de voorzijde tweede slaapkamer eveneens voorzien van groot kunststof dakkapel.

Buiten: De woning beschikt over twee grote balkons met een totaal oppervlakte van maar liefst 17 m². Dankzij de gunstige ligging op het noordoosten en op het zuidwesten kun je vrijwel de gehele dag zowel in de zon, als in de schaduw zitten. De groene omgeving en het vrije uitzicht zorgen voor ontzettend veel rust en privacy.

In de onderbouw is er een eigen fietsenberging.

Deze luxe bovenwoning is stijlvol en neutraal afgewerkt, waardoor je deze woning direct zonder veel klussen kunt betrekken. Is dit straks jouw nieuwe thuis?

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 94 m2, balkons ca. 16 m2 en berging ca. 5 m2
- Bouwjaar ca. 1978
- Luxe afwerking
- 3 slaapkamers en separate wasruimte
- Modern sanitair
- Vrij uitzicht over park
- Centrale, rustige ligging
- Energielabel B, CV-2021, geheel dubbel glas en voorzien van kunststof kozijnen
- Dubbel balkon op Noordoosten en Zuidwesten gelegen
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 118,41 per maand

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06112
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 118,41
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 september 2024
Laatste wijziging Dinsdag 17 september 2024
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 94 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Katwijk C 1099
Perceeloppervlakte 2.025 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken