Verkocht onder voorbehoud: Venus 32, 2221 JE Katwijk

Beschrijving

Woontopper!! Fantastisch en uitstekend afgewerkte driekamer maisonnette met een ideale zonligging en mooi uitzicht over het park en de heerlijke groene woonomgeving. De basis van dit appartement met strakke, complete keuken, moderne badkamer, vrijdragend toilet alsmede de vernieuwde groepenkast, twee royale slaapkamers, dubbel balkon en moderne vloer is uitstekend. Kortom maximaal woonplezier!

De woning ligt op een centrale en rustige locatie in de woonwijk Rijnsoever. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum ‘Hoornespassage’, waar zich een diversiteit aan winkels en supermarkten bevindt, maar binnen een paar minuten sta je ook op het strand en in de duinen. Het gezellige centrum van Katwijk ligt op korte loop- fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N206.

Indeling

Begane grond: via een gemeenschappelijke trapopgang kom je bij de hoofdentree van de woning op de eerste verdieping. In de hal bevindt zich ruime garderobemogelijkheid en de trapopgang naar de woonverdieping.

Woonverdieping:

Overloop met modern vrijdragend toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast en separate wasruimte met aansluitingen wasapparatuur. De zeer royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning, waardoor er een heerlijk grote en lichte ruimte is ontstaan. In de eetkamer zit een schuifpui naar het balkon, waardoor je ’s zomers gemakkelijk buiten eet. Op deze verdieping ligt een moderne pvc-vloer.

De semi-open keuken is fraai geplaatst in een grote hoekopstelling met een extra kast, zodat je aan bergruimte geen gebrek hebt. De strakke, witte keuken beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede grote balkon.

Eerste verdieping

Slaapverdieping:

Overloop, grote bergruimte met opstelling CV-ketel, mechanische ventilatie en entresol voor extra berging. De master bedroom aan de achterzijde heeft directe toegang tot de luxe badkamer. De stijlvolle badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde tweede slaapkamer voorzien van groot kunststof dakkapel. De bovenste verdieping is voorzien van een mooie, doorlopende laminaatvloer.

Balkon

Buiten: De woning beschikt over twee grote balkons met een totaal oppervlakte van maar liefst 16 m². Dankzij de gunstige ligging op het noorden en op het zuiden kun je vrijwel de gehele dag zowel in de zon, als in de schaduw zitten. De groene omgeving, het vrije uitzicht en de vele ruimte zorgen voor ontzettend veel rust en privacy.

In de onderbouw is er een eigen fietsenberging.

Deze luxe bovenwoning is stijlvol en neutraal afgewerkt, waardoor je deze woning direct zonder klussen kunt betrekken. Is dit straks jouw nieuwe thuis?

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 91 m2, balkons ca. 16 m2 en berging ca. 6 m2
- Bouwjaar 1978
- Luxe afwerking
- Vrij uitzicht over park
- Centrale, rustige ligging
- Energielabel B, CV-2015, geheel dubbel glas en deels kunststof kozijnen
- Dubbel balkon op Noorden en Zuiden gelegen
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 118,41 per maand