Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Formosastraat 5a, 2315 GT Leiden

€ 274.000,- k.k.

Omschrijving

Soms komt er een kans voorbij die je wel moet grijpen! Deze uitstekend afgewerkte woning is zo’n kans. MODERN – IDEALE LIGGING – TUIN - WOONCOMFORT dit zijn nog maar een paar pluspunten van dit heerlijke huis. Deze drie-kamer woning is zeer goed onderhouden en sfeervol afgewerkt. Hier geldt werkelijk alleen je spullen pakken en verhuizen.

De woning is aantrekkelijk gelegen in de buurt ‘de Kooi’. Deze recent opgeknapte wijk staat bekend om zijn gezelligheid, ideale ligging en goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fietst u het centrum van Leiden in en is het station te bereiken. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen en sportvoorzieningen als zwembad ‘De Zijl’. Uitvalswegen (A4) zijn binnen een aantal minuten te bereiken.

Indeling

Entree, hal met (vernieuwde) meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje. Toegang tot de vernieuwde moderne keuken met veel werkruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend heerlijke tuingerichte woonkamer met trapkast. Vanuit hier toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via vaste trap naar de 1e verdieping:
Overloop met vaste kast alwaar de aansluiting voor de wasmachine, zowel aan de voor- als achterzijde zeer royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Het is eenvoudig om hier eventueel drie slaapkamers te creëren. Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via losse trap bereikbare bergvliering

Tuin

De besloten achtertuin, gelegen op het Zuiden, is voorzien van een ruime berging met elektra en heeft een achterom.

Bijzonderheden

Kortom een heerlijke woning met alleen maar pluspunten. Maak een afspraak en laat u verrassen van al het moois achter de voordeur!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 77 m2 en inhoud ca. 300 m3
- Perceel 73 m2
- Bouwjaar ca. 1978
- Volledig gemoderniseerd afgewerkt
- Luxe keuken (2012), badkamer en toilet (2014)
- Nieuwe meterkast en elektragroepen
- Gladde wanden
- CV-ketel Ferroli 2010

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05913
Vraagprijs € 274.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 73 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Woonkameroppervlakte 25,56 m²
Keukenoppervlakte 7,49 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Ferroli
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken