Te koop: 193 m2 puur woongenot! Op een royale kavel van maar liefst 309 m2 met veel privacy. Op een - Hoevens Makelaardij

Te koop: 193 m2 puur woongenot! Op een royale kavel van maar liefst 309 m2 met veel privacy. Op een centrale en groene ligging

Elzenlaan 16, 2231 XE Rijnsburg
€ 539.000,- k.k.

Beschrijving

LUXE - ROYAAL – LICHT – GARAGE – RIANTE TUIN – SERRE dit zijn nog maar een paar highlights van deze PAREL in Rijnsburg!

Riante goed onderhouden uitgebouwde lichte 2 onder 1 kap woning in groene omgeving aan het eind van de rij gelegen waardoor je een heerlijk vrij gevoel hebt en zeer veel rust ervaart. De ligging is ideaal! Meerdere scholen, dichtbij winkels, uitvalswegen en nabij open vaarwater. Het gezellige centrum van Leiden en Katwijk zijn goed bereikbaar via fiets en openbaar vervoer.
De woning is aan de achterzijde voorzien van een ruime serre waarvan de deuren volledig open kunnen waardoor je er het hele jaar gebruik van kunt maken.
De woning heeft aan 3 zijden tuin die op verschillende manieren bereikbaar zijn en een ruime garage aan de achterzijde.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas en deels van kunststof kozijnen.

Beschrijving

Entree, riante hal met garderobe met schuifdeuren en doorgang naar de tweede hal met toilet met fonteintje, tweede vaste kast voorzien van schuifdeuren en mooie spiltrap naar de eerste verdieping. Door de glazenwand tussen de hal en de woonkamer is er een mooie eenheid gecreëerd. Via de hal is de woonkamer bereikbaar welke is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en open haard. De open moderne keuken (frontjes in 2012 vernieuwd) heeft een bar, 5 pits gaskookplaat, magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de opstelplaats is voor de wasmachine maar ook nog voldoende bergruimte is gecreëerd.
Via de keuken kom je in de serre (2017) met een prachtige glazen pui en dak waardoor er een zee van licht binnen komt. De tuin is bereikbaar via de serre.
De tuin is aan 3 zijden en geeft toegang tot de garage en heeft een achterom.

Beschrijving

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, riante ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met balkon. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan 1 met vaste kast. Moderne badkamer met dubbele wastafel, bad, toilet en aparte douche met jetstralen.

Beschrijving

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel en toegang tot de ruime berging met CV-ketel (Remeha 2010). Tweede slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel, vaste wastafel en vaste kast met schuifdeuren.

Beschrijving

De woning is gelegen op een zeer riant perceel en heeft zowel aan de voor-, zij- en achterkant van de woning rondom tuin. Er is een buitendouche aanwezig voorzien van warm water.

Beschrijving

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1973
- woonoppervlak ca. 193 m2 en inhoud ca. 630 m3
- entree geheel vernieuwd eind 2014 kunststof en dubbel glas
- gehele benedenverdieping in 2010 moderne tegelvloer geworden geheel met vloerverwarming
-zowel entree als de hal hebben ruime inbouwkasten
-keukenkasten fronten zijn vernieuwd in 2012 (keuken met bar)
-achterzijde (tuinkant) is op begane grond voorzien van kunststof kozijnen (eind 2014)
-serre is 2017 geplaatst
-open haard heeft een heel nieuw rookkanaal gekregen
- 13 groepen en aardlekschakelaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05875
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Inhoud 630 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken