Nieuw in verkoop

Te koop: Keurmeesterhof 44, 2231 JL Rijnsburg

€ 299.000,- k.k.

Beschrijving

ZOEKT U DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE? DAN IS DIT EXACT WAT U ZOEKT! MODERN, ZO GOED ALS NIEUW 3- KAMER APPARTEMENT (2015/2016) MET RUIM ZONNIG GELEGEN BALKON EN VRIJ UITZICHT. Dit appartement is licht, modern en strak afgewerkt en daardoor helemaal van deze tijd! Ideaal voor starters of ouderen die comfortabel wonen hoog in het vaandel hebben.

Indeling

Entree via afgesloten centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van het nieuwbouwcomplex Dahlia in “de Bloem”:

Bij binnenkomst van het appartement valt gelijk het licht en de speelse indeling op.
Hal, garderobe, meterkast en toegang naar de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer en een inpandige berging voorzien van aansluitingen wasapparatuur en CV-installatie. Een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met grote raampartijen. Volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche en wastafel. Separaat modern hangend toilet met wandcloset en fonteintje. De heerlijke lichte woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon. Moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, kookplaat, combi-oven en afzuigkap.

Het terras op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avond zon, is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt genoeg plaats aan een loungeset of een tuintafel met stoelen. Doordat het terras overkapt is, ervaart u de buitenruimte echt als uitbreiding van uw woonkamer, waar regen geen invloed heeft. Vanuit de woonkamer en terras is weids uitzicht over Rijnsburg en zelfs de duinen van Katwijk zijn te zien.

Het appartement is geheel voorzien van gladde wanden en vloerverwarming. Er zijn dus geen radiatoren meer in het appartement m.u.v. de badkamer. Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en geheel voorzien van dubbel glas.

Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats die wordt gehuurd. Tevens is er op de begane grond een eigen berging. Als kers op de taart kunt u gebruik maken van het wellnesscentrum met zwembad, sauna en fitness, exclusief voor bewoners van de Bloem.

Grijp uw kans en kom kijken!

Balkon

Zonnig gelegen balkon met vrij zicht!

Bijzonderheden

- Woonoppervlak ca. 73 m2 en inhoud ca. 250 m3
- Bouwjaar 2015/ 2016
- Luxe afwerking en comfortabel wonen
- Twee slaapkamers
- Eigen berging op de begane grond en inpandige berging in appartement
- Actieve VvE servicekosten bedragen € 120,00 per maand, de servicekosten van de wellness bedragen € 19,- per maand
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage (huur) € 56,- per maand
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Ideaal gelegen op fietsafstand van zee en strand, maar ook van Leiden en station

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06002
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Servicekosten € 104,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 17 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rijnsburg C 6419 Rijnsburg C 6419
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Rijnsburg C 6419 Rijnsburg C 6419
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken