Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Principaalhof 17, 2231 DV Rijnsburg

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Dit uitstekend afgewerkte, gelijkvloerse appartement met twee slaapkamers is gelegen in woonwijk “De Bloem”.
Een geliefde woonomgeving nabij voorzieningen als winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen.
Op korte afstand is het station van Leiden bereikbaar. Naast het royale 3-kamer appartement en eigen parkeerplaats in de parkeergarage, kunt u ook gebruik maken van het wellnesscentrum met zwembad, sauna en fitnessfaciliteiten.

Indeling

Indeling:
Via de gesloten entree met intercom en brievenbussen, kunt u met de lift of trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, ruime hal, zeer lichte woonkamer voorzien van een mooie pvc vloer en openslaande deuren naar het zonnige balkon met weids uitzicht. Open moderne luxe keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en voldoende kastruimte.

Aan de achterzijde van het appartement is een royale slaapkamer gesitueerd. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. De separate toiletruimte is naast de badkamer gelegen en voorzien van een vrijdragend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de bergruimte met CV ketel (Intergas) met Warmte terug win Unit en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Via de lift en trap kunt u de parkeergarage bereiken waar de parkeerplaats is. Tevens is hier een eigen fietsenberging.

Balkon

Balkon aan de achterzijde van de woning. Bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte ca. 73 m2, inhoud ca. 250 m3
- Bouwjaar 2015
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnig balkon
- CV ketel (Intergas 2015) met warmte terugwin installatie
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
- Voorzieningen in de zeer nabije omgeving
- Actieve verenging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 114,- per maand
- Exclusief beschikbaar voor alle bewoners van De Bloem: Wellnesscenter met zwembad, fitness en sauna. De maandelijkse bijdrage aan het Wellnesscenter bedraagt ca. € 18,- per maand

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05942
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 114,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Woonkameroppervlakte 11,22 m²
Keukenoppervlakte 11,28 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken