Nieuw in verkoop

Te koop: Schaapherdershoek 9, 2231 AC Rijnsburg

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

ROYAAL – UITSTEKENDE LIGGING – 4 SLAAPKAMERS – COMPLETE KEUKEN EN BADKAMER - DAKKAPEL - ZONNIGE TUIN

Wanneer u op zoek bent naar een fijne eengezinswoning in Rijnsburg met bovenstaande kenmerken, dan zal Schaapherdershoek 9 u zeker aanspreken!

De comfortabele tussenwoning is voorzien van een zeer lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, hoekkeuken met inbouwapparatuur en jonge HR-combiketel.

Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, openbaar vervoer, diverse sportvoorzieningen en winkels in de nabij omgeving maakt het geheel compleet.

Indeling

Entree, ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast. Recentelijk vernieuwd modern vrijdragend toilet met fonteintje. De royale z-vormige woonkamer is heerlijk licht en heeft zicht op een groen plantsoen met kinderspeelgelegenheid. Aan de achterzijde moderne hoekkeuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, combimagnetron-oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin (Zuiden) met vrijstaande berging en achterom.

Eerste verdieping

Via vaste trap naar de 1e verdieping:

Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en derde royale slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn, behalve de kleinste kamer, voorzien van ruime vaste bergkasten. Een royale badkamer met ligbad, separate douche, vrijdragend tweede toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar de 2e verdieping:

Royale overloop met aansluitingen wasapparatuur en berging met opstelling CV-ketel. Via een losse trap is er een extra bergvliering te bereiken. Aansluitend een royale zolderkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde. Hier zouden twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Achter de knieschotten is er veel extra bergruimte.

Tuin

Aan de voorzijde is er een ruime voortuin en aan de achterzijde een royale achtertuin op het Zuiden met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden

- woonoppervlak ca. 125 m2 en inhoud ca. 420 m3
- bouwjaar ca. 1973
- CV-ketel 2015
- achtertuin op het zuiden
- rustig, kindvriendelijk en centraal gelegen
- nabij voorzieningen als scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05950
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken