Verkocht: 't Boonrak 74, 2235 EH Valkenburg

€ 285.000,- k.k.

Beschrijving

Fantastisch en uitstekend afgewerkt drie kamer hoekappartement met een ideale zonligging en mooi uitzicht over het centrum van Valkenburg. De basis van dit appartement met nieuwe complete keuken, moderne badkamer, vrijdragend toilet alsmede de vernieuwde groepenkast en moderne vloer is uitstekend. Kortom maximaal woonplezier!

’t Boonrak is bekend in de omgeving vanwege de woonkwaliteit. Heerlijk groen en rustig wonen, maar toch in de buurt van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen. Met de fiets ben je binnen een kwartier op het strand van Katwijk of op station Leiden.

Indeling

Begane grond
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw van het complex en trappenhuis naar de appartementen.

Binnenkomst in de entree met toegang tot alle vertrekken. De living is heerlijk licht door de hoekligging van het appartement. De living heeft een praktische indeling en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het Zuidwesten en is een heerlijke plek om te relaxen! De keuken aan de voorzijde van het appartement is nieuw, licht, modern en van alle gemakken voorzien. Er is veel praktische opbergruimte en voorzien van inbouwapparatuur als inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. In de keuken is ook de opstelling van de CV-ketel en de aansluiting van de wasmachine. Deze zijn keurig weggewerkt achter de keukenkastjes.

Beide slaapkamers hebben grote raampartijen en meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Beide slaapkamers zijn praktisch in te delen als (kinder-) slaapkamer of werkkamer. De keuze is aan jou! De grootste slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon.

De moderne en strak afgewerkte badkamer is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, designradiator en royale inloopdouche. Terug in de entree zijn de meterkast, een praktische bergkast en het vrijdragend toilet in dezelfde stijl als de badkamer te vinden.
Berging: In de onderbouw treft u een berging (ca. 5m²) aan met een elektra punt.

Dit mooie appartement met eigen ogen komen bewonderen? Maak dan eenvoudig een afspraak, wij laten het graag aan jou zien.

Balkon

Balkon op het zuidwesten

Bijzonderheden

- woonoppervlakte: ca. 56 m2
- bouwjaar ca. 1963
- 2 slaapkamers
- balkon op het zuidwesten
- verwarming CV-ketel Remeha (2017)
- actieve VVE, servicekosten € 185,- per maand
- moderne keuken, badkamer, vloeren en wanden
- centrale ligging nabij voorzieningen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06026
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Servicekosten € 185,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 17 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 56 m²
Inhoud 185 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Valkenburg A 3229 Valkenburg A 3229
Omvang Appartementsrecht of complex
Sluiten

Recent bekeken