Verkocht: Rijnmond 70, 2225 VW Katwijk

Beschrijving

Appartement van jouw dromen!!!! Wat een fantastisch 3-kamer appartement, goed onderhouden en met geweldig zicht op de uitwatering. Je loopt zo de boulevard en het strand op voor een heerlijke wandeling. Kortom elke dag een vakantiegevoel gewoon bij je thuis. Het appartement is onder andere voorzien van kunststof kozijnen, royale doorzonwoonkamer, twee slaapkamers, balkon en royale bergingen.

Het appartement is gelegen in wijk “De Noord”. Je bent hier niet alleen direct op de boulevard en het strand, maar je kunt hier genieten van alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. Kortom, een fantastische mix tussen rust, privacy en levendigheid. Steden als Amsterdam (Schiphol), Leiden en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar en op korte afstand. Zowel via N206, A44 en openbaar vervoersvoorzieningen.
Via een afgesloten entree met intercom, bellentableau en brievenbussen. Sta je direct bij je voordeur.

Indeling appartement:

Hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast, vrijdragend toilet, volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De gesloten keuken is licht en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (is stuk), vriezer en koelkast. Via hier heb je toegang tot de bijkeuken met opstelling CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanaf de woonkamer is er heerlijk zicht op de uitwatering en Rijnmond. Aan de achterzijde heb je een balkon, grenzend aan de woonkamer. Tevens zijn aan deze kant ook de twee slaapkamers gesitueerd.

In de onderbouw zijn er twee bergingen. Een fietsenberging en separate zeer royale schuur voor het opbergen van allerhande spullen.

Je bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen. Maar wees gewaarschuwd, zodra je hier een voet over de drempel zet, ben je waarschijnlijk verkocht. Welkom!

Oplevering in overleg

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte circa 77 m2, bergingen 15 m3, balkon 3 m2 (NEN 2580 certificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1952
- Keurig onderhouden
- Prachtig uitzicht op uitwatering
- Dubbele berging in de onderbouw
- Balkon grenzend aan de woonkamer
- Energielabel D
- Actieve VVE, servicekosten € 140,- per maand
- Erfpacht tot en met 31 december 2047

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06099
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 maart 2024
Laatste wijziging Donderdag 25 april 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 254 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Katwijk A 15121
Perceeloppervlakte 1.084 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Tijdelijk,
Sluiten

Recent bekeken