Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Krom 38, 2221 KK Katwijk

€ 445.000,- k.k.

Beschrijving

In de populaire wijk Rijnsoever, ligt deze royale en comfortabele tusseneengezinswoning. Een lichte en ruim opgezette woning met een fantastische living, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, vier zeer ruime slaapkamers, wasruimte, modern sanitair en een heerlijke, zonnig gelegen achtertuin.

Indeling:

Begane grond
Woonkamer, open keuken en modern toilet

Entree, hal met garderobe en meterkast. Modern vrijdragend toilet met fonteintje en trapopgang naar de slaapverdieping. Toegang naar de lichte living met praktische trapkast en open keuken. De u-vormige keuken is van een royaal formaat en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft grote raampartijen en is tuingericht.

1e verdieping
Twee royale slaapkamers en moderne badkamer

Via vaste trap bereik je de 1e verdieping. Hier vind je een overloop en twee zeer riante slaapkamers. De moderne, volledig betegelde badkamer vind je aan de voorzijde. Deze is voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn van uitstekend formaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon van 10 m2! en is voorzien van een schuifwand.

2e verdieping
Twee royale slaapkamers en wasruimte

De zolderverdieping is ruim opgezet en heeft twee zolderkamers. Deze kamers zijn van een prima formaat en deels voorzien van vaste kasten en berging achter de knieschotten.
Er is een technische ruimte met de opstelling van de CV-ketel en plaats voor de wasmachine.

Genieten van het buitenleven

Ben je een buitengenieter? Je kunt dan hier echt je hart ophalen. Wat een heerlijke achtertuin. Goed op de zon gelegen, veel privacy en lekker ruim. Door het grote balkon heb je hier nog extra mogelijkheden voor het meepakken van de zonnestralen.

Berging

Aan de voorzijde van de woning is de royale aangebouwde stenen berging te vinden. Deze is voorzien van elektra. Het is eventueel mogelijk om een doorgang direct naar de woning te maken.

Beleving en buurt

De woning heeft een ideale ligging in een kindvriendelijke, groene en rustige omgeving. Er zijn verschillende voorzieningen in de nabije omgeving zodat je van alle gemakken bent voorzien. De dagelijkse boodschappen haal je bij de winkels in de buurt, er zijn scholen, er is een bibliotheek, lekkere restaurants en het openbaar vervoer. Voor het maken van een heerlijke strandwandeling heb je het strand op 10 minuten loopafstand. Dit is een prachtige plek voor het uitwaaien na een drukke dag.
Wil je richting steden als Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam? Dit is geen probleem want binnen de kortste keren ben je bij de uitvalswegen N206 en de N444.

Bent u op zoek naar een prettige gezinswoning met voldoende gebruiksmogelijkheden en leefruimte? Neem hier dan zeker een kijkje!

Bijzonderheden

Bijzonderheden

- Woonoppervlak ca. 112 m2 en inhoud ca. 472 m3 (NEN 2580 certificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1980
- Thans 4 zeer royale slaapkamers en wasruimte
- Balkon
- Tuin op het Zuid-Westen
- 6 zonnepanelen! CV-ketel 2009 en volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel B
- Zeer aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen, strand en kindvriendelijk in rustige woonomgeving

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06095
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 januari 2024
Laatste wijziging Maandag 12 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 472 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 1770 Katwijk C 1770
Perceeloppervlakte 125 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken