Te koop: Molentuinweg 6, 2223 HB Katwijk

€ 495.000,- k.k.

Beschrijving

KLUSSERS OPGELET!!! Welke handige klusser heeft er zin om in deze woning zijn tanden te zetten? Met veel liefde tover je deze 2-onder-1 kapwoning op een royale kavel om tot een waar paleisje. Weet je van aanpakken? Dan voel jij je vast helemaal thuis in deze aantrekkelijke woning in Katwijk aan den Rijn. Deze ruwe diamant heeft een zeer ruime woonkamer, meerdere ruime slaapkamers en zolderverdieping. Het royale bijgebouw maakt het totaalplaatje extra aantrekkelijk. Parkeren doe je hier comfortabel op je eigen terrein. Er is plaats voor meerdere auto’s.

Indeling

Indeling:
Entree, hal met meterkast, verdiepte kelderkast, toilet en trapopgang naar de slaapverdieping. Gesloten keuken met doorgang naar de bijkeuken met opstelplaats CV ketel. Via de keuken kun je de achtertuin bereiken.
De doorzonwoonkamer is heerlijk ruim en aan de voorzijde voorzien van erker.

Eerste verdieping

Via vaste trap naar de 1e verdieping:
Overloop en badkamer met ligbad en vaste wastafel. Tevens zijn er twee zeer royale slaapkamers op deze verdieping.

Tweede verdieping

Vliering:
Via de vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar.

Overige verdiepingen

Indeling bijgebouw:
Entree, hal, woonkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is een woonkeuken gesitueerd.
Via vaste trap naar de 1e verdieping:
Overloop met ruime vaste kast met CV-ketel en schuifdeuren, badkamer met ligbad en vaste wastafel. Aan de voorzijde en achterzijde van de woning is er een slaapkamer.

Tuin

Er is een heerlijke buitenruimte aanwezig bij deze woning. Aan de voorzijde een zonnige voortuin, een riante oprit voor meerdere auto’s en aan de achterzijde een hele diepe achtertuin met veel privacy.

Bijzonderheden

Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak, je bent van harte welkom

Bijzonderheden:
- totale (woon)oppervlak woning en bijgebouw 188 m2 en inhoud ca. 602 m3
- bouwjaar 1927
- royale kavel 317 m2
- centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
- multifunctioneel bijgebouw (bewoning thans niet toegestaan)
- bouwkundig rapport aanwezig (kosten voor direct noodzakelijk onderhoud en op termijn ca. € 50.000,-)
- centrale ligging nabij uitvalswegen, scholen, winkels, duinen en strand

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05910
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 26 maart 2022
Laatste wijziging Maandag 3 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 317 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Inhoud 602 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk D 905 Katwijk D 905
Perceeloppervlakte 317 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken