Nieuw in verkoop

Te koop: Tramstraat 100, 2225 CM Katwijk

€ 480.000,- k.k.
Open huis: zaterdag 5 oktober 2024 11:00 - 15:00
Op zaterdag 5 oktober kun je tussen 11.00 en 15.00 uur de woning zonder afspraak bezichtigen!! 

Beschrijving

Wat een heerlijke, zeer royale maisonnette op toplocatie in het bruisende centrum van Katwijk! Bij dit appartement is ruimte het sleutelwoord. En geen zin in een klein balkon? Hier heb je een fantastisch terras van 17 m². Met maar liefst 114 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een gezin. Daarnaast beschikt dit appartement o.a. over een sfeervolle living, zeer royale keuken, drie uitstekende slaapkamers en een eigen parkeerplaats.

Word jij blij van het centrumleven, maar hou je ook van rust en heb je altijd al dichtbij het strand willen wonen? Dan is dit perfect! De Tramstraat grenst aan het centrum, met alle gemakken zoals supermarkten, winkels, het openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek. Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo loop je binnen 5 minuten op het strand.

Indeling:

Via lift of trap ga je naar de eerste verdieping. Via een rustige binnenplaats bereik je de entree van het appartement. Hal met voldoende plaats voor garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met praktische trapkast en Frans balkon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden terwijl je in contact blijft met jouw gezin of gasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier heb je openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde.

Via vaste trap naar de slaapverdieping:

Overloop met bergkast met de opstelling van de CV-ketel. Drie uitstekende slaapkamers, waarvan één voorzien van een grote schuifwand. De slaapkamers zijn allemaal zeer royaal. De badkamer is ook weer ruim van opzet en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Buitenruimte:

Het terras aan de achterzijde is een heerlijke plek om even tot rust te komen. Er is meer dan voldoende plaats om te loungen of voor een grote eettafel. In de ondergelegen parkeergarage is een eigen parkeerplaats en fietsenberging.

Deze woning beschikt over een energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en kostenbesparend op de energierekening. Dit appartement is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning op een centrale locatie. Ook strandliefhebbers zullen hier hun hart kunnen ophalen.

Kortom, een bijzonder appartement, een nieuw thuis! Hou je van lekker veel woonruimte en meer dan voldoende plek voor ieder gezinslid, dan is deze woning echt een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden

- Woonoppervlak ca. 114 m2 en berging ca. 8 m2 en parkeerplaats (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
- Bouwjaar ca. 2000
- Energielabel A
- Ruim terras en frans balkon aan de woonkamerzijde
- Drie zeer royale slaapkamers
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Actieve Vereniging van Eigenaren servicekosten € 218,17 per maand voor het appartement en € 50,- per maand voor de parkeerplaats
- Ideale ligging in het centrum van Katwijk met strand om de hoek

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06114
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Servicekosten € 268,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 september 2024
Laatste wijziging Woensdag 25 september 2024
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Nxt Proline
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Katwijk A 16528
Perceeloppervlakte 189 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Kadastrale aanduiding Katwijk A 16528
Perceeloppervlakte 189 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken