Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Midden in het centrum van Katwijk!

Noordzeepassage 13, 2225 BP Katwijk
€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Dit is wonen met een wauw-factor! Deze strak afgewerkte bovenwoning met riant terras in het hart van Katwijk heeft alles wat je nodig hebt. Deze topper heeft een royale lichte living met een ruim opgezette open keuken, 3 zeer riante slaapkamers, waskamer en fijne badkamer. Op het heerlijke dakterras van ca. 17 m2 kun je de hele zomer door optimaal genieten. Grijp je kans en kom kijken!

De ligging is fantastisch, midden in het centrum van Katwijk: een aangename omgeving met een eigen identiteit gezellig en divers. De bereikbaarheid is uitstekend via zowel openbaar vervoer als via uitvalswegen als N206 en A44 ben je snel op weg richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Het strand, de duinen en groot natuurgebied ligt om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Via een gezamenlijke entree met intercom kun je met de lift of trap naar de 1e verdieping. Via een kleine galerij kom je bij de entree van de woning. Een heerlijke lichte hal zorgt voor een aangename binnenkomst. Naast de meterkast, een modern vrijdragend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping vind je hier ook gelijk een grote (slaap)kamer. Geen extra slaapkamer nodig? Je kunt hier bijvoorbeeld ook een fijne thuiswerkplek, game-kamer, hobby of logeerkamer maken.

De living is heerlijk ruim en heeft een gezellige hoek voor de eettafel of om een extra zitgelegenheid te creëren. De woonkamer leent zich uitstekend voor een fijne indeling. Zithoek(en), een ruime eethoek, speelhoek of werkplek, je kunt het hier allemaal kwijt. Aan de achterzijde is een open keuken voorzien van eiland. Er is veel praktische kastruimte, werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven.

Vanuit de woonkamer kom je middels een (vernieuwde) schuifpui op jouw terras. Plaats genoeg om lekker te loungen of buiten te eten. Gelegen op het zuiden dus optimaal genieten van de zon!

Via vaste trap naar slaapverdieping:

De lichte overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee zeer royale slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. En er is een separate kamer met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel.

Vanzelfsprekend is er nog een fietsenberging. Er zijn mogelijkheden om eventueel een parkeerplaats te huren in de parkeergarage.

Kortom een bijzonder appartement, een nieuw thuis! Hou je van lekker veel woonruimte en meer dan voldoende plek voor ieder gezinslid dan is deze woning echt een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden

- Woonoppervlak ca. 116 m2, dakterras ca. 17 m2 en berging 6,5 m2 (NEN 2580 certificaat aanwezig)
- Bouwjaar 1985
- Zeer royaal, 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer
- Aantrekkelijk dakterras 17 m2 op het zuiden
- Strak gestucte wanden
- Energielabel C
- Actieve VVE servicekosten bedragen in totaal € 109,12 per maand
- Centrale ligging nabij strand, winkels, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06100
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Servicekosten € 109,12
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2024
Laatste wijziging Maandag 15 april 2024
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk A 15302 Katwijk A 15302
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken